Hải Phòng chuyển mục đích sử dụng đất 75,6ha trên Đảo Cái Tráp

Ngày 2/4/2025, UBND thành phố Hải Phòng mới ban hành văn bản điều chỉnh cục bộ Quy hoạch Khu vực phía Đông đảo Cái Tráp thuộc Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải.

Theo đó, phạm vi điều chỉnh bao gồm một phần các lô đất CTND/04, CXST/05, MN/01 trong đồ án Quy hoạch tỷ lệ 1/2000 Khu vực đảo Cát Hải (Khu vực điều chỉnh nằm trong khu vực định hướng quy hoạch đất giao thông, đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật trong QHC-323).

Phạm vi ranh giới: Phía Đông giáp mặt nước; Phía Tây giáp khu đất hiện trạng đảo Cái Tráp; Phía Nam giáp kênh Hà Nam; Phía Bắc một phần giáp khu đất thuộc đảo Cái Tráp, một phần giáp mặt nước.

Quy mô điều chỉnh khoảng 87,65 ha; Nội dung điều chỉnh quy hoạch gồm: Điều chỉnh đất công trình nghỉ dưỡng (36,31ha), đất cây xanh sinh thái (12,35ha), đất mặt nước (26,52ha) thành đất hạ tầng kỹ thuật khác (Cảng, công trình cấp khí đốt, ...) (75,18ha); Điều chỉnh đất cây xanh sinh thái (2,24ha), đất công trình nghỉ dưỡng (3,26ha), đất mặt nước (2,39ha) thành đất cây xanh chuyên dụng (7,89ha); - Điều chỉnh đất cây xanh sinh thái (0,23ha), đất công trình nghỉ dưỡng (4,35ha) thành đất giao thông (4,58ha).

Theo đó, đất hạ tầng kỹ thuật (Cảng, Công trình cấp khí đốt,..) được điều chỉnh có diện tích 75,18ha, tầng cao tối đa là 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 50%, hệ số sử dụng đất tối đa là 2,5%.

Trước đó, tháng 12/2024, Vinfast đang thực hiện hồ sơ tham vấn đánh giá báo cáo tác động đối với dự án Khu vui chơi giải trí, công viên và công trình nghỉ dưỡng đảo Cái Tráp nằm ở xã Nghĩa Lộ và xã Đồng Bài, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, huyện Cát Hải, TP Hải Phòng với quy mô 335 ha.

Trong báo cáo đánh giá tham vấn của Vinfast, định hướng phát triển khu vực phát triển phía Đông (huyện Cát Hải) là phát triển khu vực phát triển đô thị, công nghiệp, cảng biển và dịch vụ hàng hải quốc tế; trung tâm du lịch quốc tế và bảo tồn đa dạng sinh thái biển đảo.