Hải Phòng: DN chuyển đổi 2,2ha đất trung tâm hàng hóa sang xây NƠXH

Ngày 24/2/2023, UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành quyết định 518/QĐ-UBND về việc gia hạn thời gian sử dụng đất 24 tháng đối với Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Toàn Thắng.

Được biết lô đất có diện tích 2,2ha tại xã Thuỷ Đường, huyện Thuỷ Nguyên, mục đích là đầu tư xây dựng Trung tâm phân phối hàng tiêu dùng.

Trước đó, lô đất này được UBND thành phố giao cho công ty TNHH Phân phối hàng tiêu dùng quốc tế, đến ngày 22/6/2020, UBND thành phố đã thu hồi và giao cho Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Toàn Thắng.

Tuy nhiên, đầu năm 2024, Công ty Toàn Thắng đã đề nghị thay đổi mục đích sử dụng đất sang thực hiện dự án đầu tư Xây dựng Dự án NƠXH.

Ngày 30/7/2024, UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành Quyết định chấp nhận chủ trường đầu tư đồng thời chấp nhận nhà đầu tư đối với Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Toàn Thắng.

Theo đó, dự án có quy mô 2,2ha, trong đó đất NƠXH là 2,1ha, đất trường mầm non là 1.029 m2.

Quy mô dự án gồm: diện tích xây dựng chung cư 9.546m2, gồm 6 toà nhà, trong đó 3 toà cao 4 tầng, 3 toà cao 6 tầng. Số lượng căn nhà ở chung cư xã hội là 399 căn.

Vốn đầu tư của dự án khoảng 367,5 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của Toàn Thắng là 75 tỷ đồng, vốn vay từ các tổ chức tín dụng là 292,5 tỷ đồng.

Thời gian hoạt động của dự án là 39 năm (đến hết ngày 18/3/2063).

Dự án dự kiến hoàn thiện pháp lý, khởi công đầu tư xây dựng, san nền, đường giao thông, cấp thoát nước, điện chiếu sáng và hoàn thành xây dựng thô 2 nhà chung cư từ Quý I/2024 đến tháng 2/2025.

Dự kiến dự án hoàn thành và đưa công trình vào sử dụng đến hết Quý III/2027.

Đáng chú ý, UBND thành phố nêu rõ, trường hợp đến hết thời điểm tháng 2/2025 (thời điểm hết thời gian gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo Quyết định 518/QĐ-UBND ngày 24/2/2023) mà công ty Toàn Thắng chưa hoàn thiện thủ tục chuẩn bị đầu tư, khởi công Dự án xây dựng NƠXH và xây dựng một số hạng mục công trình trên đất tại theo văn bản cam kết ngày 07/5/2024 của Công ty thì thành phố sẽ thu hồi đất theo quy định.

Được biết, Công ty Toàn Thắng được đăng ký từ năm 2003, trụ sở chính tại xã Ngũ Lão, huyện Thuỷ Nguyên, thành phố Hải Phòng, lĩnh vực kinh doanh chính là bán buôn vật liệu xây dựng, thu gom, xử lý rác thải,..

Doanh thu bình quân 3 năm 2019, 2020, 2021 của Toàn Thắng đạt 95 tỷ đồng. Toàn Thắng từng thực hiện thực hiện thu gom rác cho nhiều đối tác như Nhiệt điện Hải Phòng, Đóng tàu Phà Rừng, Nhiệt điện Mông Dương, tiêu huỷ tài sản Cục quản lý thị trường thành phố Hải Phòng,..

Đại diện pháp luật công ty Toàn Thắng là bà Phạm Thị Toan (Sn 1966). Trước đó, vốn điều lệ của công ty chỉ 30 tỷ đồng, đầu năm 2024, công ty thực hiện tăng vốn điều lệ lên đạt 80 tỷ đồng, thành viên góp vốn gồm bà Phạm Thị Toan 66,7% và ông Vũ Văn Thử góp 33,3%.

Được biết bà Phạm Thị Toan cũng là đại diện pháp luật công ty cổ phần Kho vận Tiền Phong.