Giá nhà cho người thu nhập thấp ở Hải Phòng gần 20 triệu/m2

Theo giá công khai do Sở Xây dựng TP. Hải Phòng vừa công bố, một số dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán, đã được duyệt giá bán mà người mua có thể tham khảo:

Khu nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông, quận Ngô Quyền: Dự án này được đánh giá cao với giá bán khoảng 18,857 triệu đồng/m2, cung cấp tổng cộng 1.294 căn hộ. Hiện dự án đã cất nóc 01 tòa CT1 dự kiến hoàn thành cuối năm 2024 và đang thi công tòa CT3 (457 căn) đến tầng 23.

Dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ do Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư. Dự án này đang thu hút sự quan tâm với giá bán khoảng 16,090 triệu đồng/m2 quy mô 2.538 căn hộ. Dự án đã cất nóc tòa CT1 (296 căn); đang thi công đến tầng 9 tòa CT5 (236 căn) và tầng 7 tòa Ct6 (236 căn). 

Nhà ở xã hội thuộc Dự án khu đô thị mới Hoàng Huy New City tại huyện Thủy Nguyên, quy mô 149 căn. Giá bán 14,125 triệu đồng/m2, dự án đã cất nóc và đang hoàn thiện.

Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai), quận Ngô Quyền do Công ty CP Thai Holding là chủ đầu tư quy mô 4.448 căn. Giá bán dự kiến là 17,6 triệu đồng/m2.

Đây là dự án nhà ở xã hội kết hợp cải tạo chung cư cũ, ưu tiên bán cho người dân sống ở chung cư cũ trên địa bàn thành phố theo Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 12/4/2022 của Hội đồng nhân dân thành phố và Đề án số 05/ĐA-UBND ngày 08/4/2022 của Ủy ban nhân dân thành phố. Hiện khu nhà có 6 tòa đang thi công phần thân, 04 tòa đang thi công móng. Dự kiến hoàn thành vào năm 2025.

Nhà ở xã hội tại số 39 Lương Khánh Thiện, quận Ngô Quyền tên thương mại Quang Vinh Tower, quy mô 216 căn. Giá bán dự kiến là 19,5 triệu đồng/m2. Hiện dự án cất nóc và đang hoàn thiện.

Ngoài ra, Hải Phòng còn 21 dự án đã có chủ trương đầu tư hoặc nhà đầu tư đang chuẩn bị khởi công xây dựng, dự kiến hoàn thành hoặc có sản phẩm đưa ra thị trường từ nay đến năm 2030.

Trong giai đoạn 2021-2030, thành phố dự kiến sẽ có 42.000 căn nhà ở xã hội, đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu Chính phủ đề ra là 33.500 căn. Giai đoạn 2026-2030, thành phố đề ra mục tiêu xây dựng đạt và vượt chỉ tiêu 18.100 căn.

Thành phố có 3 dự án đang triển khai, chuẩn bị có sản phẩm ra thị trường, gồm dự án xây dựng khu chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu dân cư An Đồng, huyện An Dương, quy mô 775 căn; Dự án xây dựng nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, quy mô 4.004 căn; Dự án nhà ở công nhân tại phường Đông Hải 2, Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, quy mô 1.562 căn.

Hiện tại, giá chung cư thương mại ở Hải Phòng hiện nay từ 35 triệu đồng đến 60 triệu đồng một m2, tùy phân khúc.