Hàng loạt cổ phiếu BĐS vẫn tăng mạnh trong phiên 2/12, DIG thỏa thuận “khủng”

Thị trường chứng khoán phiên 2/12 vẫn đi theo chiều hướng tích cực dù có một số thời điểm vấp phải áp lực bán mạnh. Nhóm cổ phiếu bất động sản tiếp tục gây chú ý khi ghi nhận nhiều cổ phiếu tiếp tục bứt phá, trong đó, nhóm khu công nghiệp chưa cho thấy sự điều chỉnh khi IDC được kéo lên mức giá trần. NTC tăng 9% lên 359.800 đồng/cp, SIP tăng 7,8% lên 144.000 đồng/cp, BAX tăng 3,8% lên 62.500 đồng/cp.

Bên cạnh đó, các cổ phiếu bất động sản thanh khoản cao như DIG, ILB, HDC, CEO, DXG… vẫn đồng loạt tăng giá mạnh. Cổ phiếu gây chú ý nhất trong phiên 2/12 là DIG khi tăng trần lên mức 24.050 đồng/cp và có giao dịch thỏa thuận lên đến hơn 160 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị giao dịch là 3.440 tỷ đồng. Lượng giao dịch thỏa thuận này tương ứng với gần 52% tổng số cổ phiếu lưu hành của DIG.

THD cũng gây chú ý khi tăng 121.000 đồng/cp. Mới đây, THD thông báo thông báo phát hành 296 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ 539:2961. Ngày đăng ký cuối cùng chốt danh sách cổ đông phân bổ quyền mua là 7/12/2020. Công ty chào bán với giá 10.000 đồng/cp. Toàn bộ số tiền dự kiến huy động 2.961 tỷ đồng sẽ được doanh nghiệp dùng để đầu tư mua cổ phần Công ty cổ phần - Tập đoàn Thaigroup nhằm sở hữu 81,6% và bổ sung vốn lưu động.

Trong số 3 cổ phiếu họ Vingroup, VIC đứng ở mức giá tham chiếu 105.000 đồng/cp, trong khi đó, VHM tăng mạnh 2,3% lên 85.200 đồng/cp và là cổ phiếu có đóng góp lớn nhất trong việc giữ sắc xanh của chỉ số chính VN-Index. VHM đóng góp cho chỉ số này 1,77 điểm (0,18%). VRE cũng tăng 0,9% lên 28.500 đồng/cp và khớp lệnh 8,8 triệu cổ phiếu.

Dù vậy, nhóm cổ phiếu bất động sản vẫn ghi nhận một số cổ phiếu thanh khoản cao giảm sâu, trong đó, BII bị kéo xuống mức giá sàn 1.300 đồng/cp, BCM giảm sâu 4,2% xuống 40.300 đồng/cp, TCH giảm 2,4% xuống 20.050 đồng/cp, D2D giảm 2,3% xuống 55.800 đồng/cp, HDG cũng giảm 1,8% xuống 29.950 đồng/cp.

Về diễn biến thị trường chung, nhóm cổ phiếu ngân hàng bao gồm VIB, TCB, MBB, VCB… tăng giá tốt và cũng tạo động lực tốt giúp các chỉ số đi lên. Trong đó, VIB được kéo lên mức giá trần với 31.550 đồng/cp, TCB tăng 2,4% lên 25.100 đồng/cp, MBB tăng 2,4% lên 21.350 đồng/cp.

Sự phân hóa ở nhóm vốn hóa lớn vẫn là mạnh khi các cổ phiếu như TPB, MWG, PNJ, HDB, HVN hay HPG đều chìm trong sắc đỏ và gây áp lực đáng kể đến đà tăng của các chỉ số.

Chốt phiên, VN-Index tăng 5,45 điểm (0,54%) lên 1.014,32 điểm. Toàn sàn có 234 mã tăng, 199 mã giảm và 65 mã đứng giá. HNX-Index tăng 1,87 điểm (1,26%) lên 150,8 điểm. Toàn sàn có 95 mã tăng, 63 mã giảm và 56 mã đứng giá. UPCoM-Index tăng 0,79 điểm (1,17%) lên 68,6 điểm.

Thanh khoản trên hai sàn gia tăng so với phiên trước đó và cao hơn mức trung bình 20 phiên với giá trị giao dịch đạt 15.325 tỷ đồng, tương ứng với khối lượng giao dịch 754 triệu cổ phiếu, trong đó giao dịch thỏa thuận chiếm tới 4.686 tỷ đồng. ITA và TCH là 2 mã bất động sản nằm trong top 10 cổ phiếu khớp lệnh toàn thị trường với lần lượt 13,5 triệu cổ phiếu và 12 triệu cổ phiếu.

Khối ngoại bất ngờ bán ròng 1.005 tỷ đồng trên sàn HoSe nhưng chủ yếu đến từ giao dịch thỏa thuận của DIG. Cụ thể, DIG bị khối ngoại bán ròng lên đến gần 1.500 tỷ đồng và hầu hết thông qua giao dịch thỏa thuận. NLG, TCB và D2D cũng là các cổ phiếu bất động sản bị bán ròng mạnh. Chiều ngược lại, VHM được mua ròng mạnh nhất với 181 tỷ đồng. VRE cũng được mua ròng 58 tỷ đồng.

Theo Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS), thị trường tăng điểm phiên thứ hai liên tiếp nhưng với thanh khoản khớp lệnh suy giảm so với phiên trước đó cho thấy lực cầu mua lên đang có sự dè dặt nhất định. Trên biểu đồ kỹ thuật, VN-Index tiếp tục kết phiên trong vùng kháng cự 1.000 - 1.030 điểm (đỉnh tháng 11/2019) phiên thứ năm liên tiếp. Áp lực bán trong khoảng này đã xuất hiện trong một vài phiên trở lại đây đã khiến thị trường giảm dần gia tốc tăng so với khoảng thời gian trước đó, nên khả năng điều chỉnh trở lại trong thời gian tới có thể xảy ra với ngưỡng hỗ trợ gần nhất quanh 1.000 điểm và xa hơn quanh 980 điểm (MA20).

Trên thị trường phái sinh, hợp đồng tương lai VN30 tháng 12 phân kỳ so với chỉ số cơ sở VN30 khi giảm trong phiên hôm nay, qua đó chuyển từ basis dương sang basis âm 0,95 điểm, cho thấy các nhà giao dịch kỳ vọng sự điều chỉnh sẽ sớm diễn ra.

Dự báo, trong phiên giao dịch tiếp theo 3/12, VN-Index có thể sẽ tiếp tục giằng co và rung lắc với biên độ trong khoảng 1.000 - 1.030 điểm (đỉnh tháng 11/2019). Nhà đầu tư đang có tỷ trọng cổ phiếu cao trong danh mục có thể bán ra chốt lời trong vùng kháng cự 1.000 - 1.030 điểm. Nhà đầu tư đang có tỷ trọng tiền mặt cao trong danh mục có thể canh những nhịp điều chỉnh về quanh ngưỡng 980 điểm (MA20) để giải ngân trở lại.