Chủ đề: giao dịch bất động sản

Dự báo trong nửa đầu năm 2023, thị trường nhà đất tại Hà Nội sẽ không có nhiều biến động. Song, nguồn cung nhà ở sẽ tiếp tục khan hiếm trong khi nhu cầu thực mua nhà để ở vẫn tăng cao. Cùng với đó tâm lý, niềm tin của các khách hàng, nhà đầu tư yếu cũng làm giảm tốc độ tăng trưởng của nguồn cung mới và sản lượng giao dịch trên thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản thời gian qua đối mặt với nhiều khó khăn do hàng loạt doanh nghiệp, dự án gặp vướng mắc về pháp lý, những vấn đề về tài chính càng khiến tình trạng này nghiêm trọng hơn. Tuy nhiên chuyên gia đánh giá, giai đoạn này chỉ được xem là giai đoạn suy giảm của thị trường bất động sản, chỉ cần một thời gian ngắn sau là có thể vực dậy.

Theo một nghiên cứu mới đây do Momentive.ai thực hiện theo ủy quyền của Cover Genius, tiện lợi chính là lý do khiến gần như 100% những người cho thuê căn hộ ngắn hạn – một mảng kinh doanh mới nổi trên thị trường cho thuê bất động sản, đều mong muốn các nền tảng cho thuê cung cấp bảo hiểm cho chủ nhà.

(CL&CS) - Theo Sở Xây dựng Quảng Ngãi, trong quý III/2022, hầu hết các giao dịch bất động sản là từ việc mua bán các lô đất thổ cư, hàng tồn kho của các dự án bất động sản còn nhiều nhưng vẫn neo ở giá cao, dẫn đến việc người dân có nhu cầu mua đất khó giải ngân.

Theo VCCI, các doanh nghiệp cho rằng, việc yêu cầu các giao dịch bất động sản phải thực hiện qua sàn có thể sẽ khiến những vướng mắc cũ quay trở lại, tạo thêm về thủ tục cho các bên trong giao dịch, từ đó ảnh hưởng đến lượng giao dịch về bất động sản trên thị trường.

Thời điểm cuối năm được coi là giai đoạn bội thu của thị trường bất động sản, tuy nhiên đến thời điểm hiện tại thị trường vẫn tiếp tục trầm lắng, chưa có dấu hiệu khởi sắc.

(CL&CS) - Nội dung bỏ khung giá đất được đề xuất trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) vừa qua cũng là vấn đề được dư luận quan tâm trong thời gian gần đây.

Theo HoREA, quy định bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn có thể chỉ làm lợi cho nhóm các sàn giao dịch bất động sản, không có lợi cho người tiêu dùng và không phù hợp với chủ trương của Nghị quyết 18

Theo nhiều chuyên gia, việc quy định giao dịch bất động sản phải qua sàn sẽ sinh ra “đặc quyền, đặc lợi” cho các “sàn giao dịch” và không công bằng, không đảm bảo “quyền tự chủ kinh doanh” của các doanh nghiệp.

Ngày 8/9 vừa qua, Hiệp hội bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đã có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội về 10 kiến nghị sửa đổi, bổ sung một số quy định pháp luật để tháo gỡ “vướng mắc” cho các dự án đô thị, nhà ở thương mại.

Mặc dù lượng người quan tâm bất động sản có dấu hiệu “giảm nhiệt” trong quý 2/2022 so với cùng kỳ năm 2021, nhưng giá bất động sản vẫn ghi nhận tăng mạnh, trong ngắn hạn sẽ khó có khả năng giảm.

Các chuyên gia cho rằng, hiện tượng mua bán nhà 2 giá là một lỗ hổng lớn nhằm trốn thuế và đề xuất các biện pháp hạn chế tình trạng này.

Để đảm bảo ổn định thị trường bất động sản, tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn TP Hạ Long và khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng, Sở Xây dựng đề nghị UBND TP Hạ Long công bố thông tin rộng rãi về việc hủy bỏ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới tại khu vực núi Hạm.

Theo đánh giá của Bộ xây dựng, trong quý I giao dịch bất động sản bình quân trên toàn thị trường đều có xu hướng tăng.

Mới đây, Bộ Xây dựng tổ chức xin ý kiến về Dự thảo “Đề cương Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi)”. Trong đó, vấn đề được quan tâm nhiều là việc sửa đổi “quy định giao dịch bất động sản phải qua sàn giao dịch”. Vấn đề này đã dấy lên nhiều tranh luận. Ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đã có quan điểm về vấn đề này.

HoREA chỉ rõ những bất cập khi chủ đầu tư bất động sản phải bán, chuyển nhượng, cho thuê mua, cho thuê thông qua sàn giao dịch bất động sản.

Sở Xây dựng Bắc Giang vừa ban hành văn bản hướng dẫn thực hiện quy định về giao dịch bất động sản, nhà ở hình thành trong tương lai trên địa bàn tỉnh.

Cần công khai các giao dịch bất động sản (BĐS) nhà ở hình thành trong tương lai; thu hồi dự án 181ha tại Đà Nẵng theo kết luận của Thanh tra Chính phủ... là những tin tức BĐS đáng được quan tâm nhất trong 24h qua.

Giá đất khó giảm dù giao dịch chững lạiKhải Tín Group rao bán biệt thự “ma” ở Thừa Thiên Huế: Phạt 120 triệu đồng... là những thông tin được quan tâm trong 24h qua.

Nhà đầu tư bất ngờ quay lại 2 khu vực này, giao dịch sôi động trở lại, giá BĐS bắt đầu nhích lên; Bất động sản công nghiệp bứt phá nhờ vốn đầu tư nước ngoài.,.. là những thông tin được quan tâm trong 24h qua.