Hé lộ danh tính ‘ông lớn’ đứng sau dự án nhà ở công nhân nghìn tỷ tại tỉnh nhỏ nhất Việt Nam

CTCP Đầu tư và Thương mại Bắc Chương Dương (Bắc Chương Dương) là doanh nghiệp bất động sản đứng sau dự án nhà ở công nhân trị giá nghìn tỷ tại Bắc Ninh. Được thành lập vào tháng 10/2016, Bắc Chương Dương hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và quyền sử dụng đất. Ban đầu, vốn điều lệ của công ty là 60 tỷ đồng, với 3 cổ đông sáng lập: ông Nguyễn Ngọc Sơn (chiếm 70% cổ phần), ông Đặng Anh Tuấn (7%) và bà Nguyễn Thái An (23%).

Tháng 8/2017, Bắc Chương Dương tăng vốn điều lệ lên 250 tỷ đồng, trong đó xuất hiện thêm cổ đông mới là ông Vũ Hồng Sơn, nắm giữ 10% cổ phần. Đồng thời, tỷ lệ cổ phần của ông Nguyễn Ngọc Sơn giảm xuống còn 60%. Hai cổ đông còn lại vẫn giữ nguyên tỷ lệ sở hữu.

Chỉ vài tháng sau, vào tháng 12/2017, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn lên gấp đôi, đạt mức 500 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông khi đó bao gồm: ông Đặng Anh Tuấn (7%), bà Nguyễn Thái An (23%) và ông Nguyễn Ngọc Sơn (60%). Đến tháng 3/2022, vốn điều lệ của Bắc Chương Dương đạt 950 tỷ đồng, tuy nhiên, thông tin về cổ đông góp vốn không được công bố. Theo bản đăng ký thay đổi gần đây nhất vào ngày 23/3/2022, ông Nguyễn Ngọc Sơn vẫn giữ vai trò Chủ tịch Hội đồng Quản trị và là người đại diện pháp luật của công ty.

Bắc Chương Dương từng hợp tác với Công ty Vật liệu Xây dựng và Xuất nhập khẩu Hồng Hà – công ty con của Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị (UDIC). Xuất nhập khẩu Hồng Hà được UBND TP. Hà Nội cho thuê 4 lô đất tại các quận Phúc Xá, Thượng Thanh, Phúc Tân và Bạch Đằng. Đây là một phần trong chiến lược mở rộng hợp tác và đầu tư của Bắc Chương Dương.

Đặc biệt, tại Bắc Ninh, Bắc Chương Dương đã để lại dấu ấn quan trọng với dự án đầu tư khu nhà ở công nhân khu công nghiệp tại xã Yên Trung, huyện Yên Phong.

Theo Quyết định số 1729/QĐ-UBND ngày 5/10/2018 của UBND tỉnh Bắc Ninh, công ty đã được phê duyệt trúng thầu dự án này. Quy mô dự án rộng khoảng 9ha, với tổng mức đầu tư gần 1.546 tỷ đồng và thời gian thực hiện trong vòng 3 năm kể từ khi hợp đồng có hiệu lực.

Mục tiêu của dự án là xây dựng nhà ở xã hội cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp tại địa bàn huyện Yên Phong.

Mặc dù được chọn làm nhà đầu tư từ năm 2018, đến nay dự án nghìn tỷ này vẫn chưa được triển khai và Bắc Chương Dương hiện vẫn đang "om" dự án.

Dù là tỉnh nhỏ nhất Việt Nam với diện tích chỉ 822,7km2, Bắc Ninh đang đặt ra mục tiêu phát triển lớn. Theo quy hoạch, tỉnh này sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030, với định hướng trở thành trung tâm kinh tế và văn hóa năng động của khu vực phía Bắc.

Bắc Ninh cũng đặt mục tiêu phát triển hạ tầng đồng bộ, hiện đại với tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân 8-9% mỗi năm. Thu nhập bình quân đầu người dự kiến sẽ đạt khoảng 346,6 triệu đồng, tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế và xã hội của tỉnh trong thập kỷ tới.