Hiện trạng lô đất liên quan đến sai phạm của ông Nguyễn Công Khế

Tối 16/1, Cơ quan An ninh điều tra Công an TP. HCM đã ra quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam và khám xét chỗ ở, nơi làm việc đối với ông Nguyễn Công Khế và khám xét nơi ở ông Nguyễn Quang Thông về tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát lãng phí" theo điều 219 bộ luật Hình sự.

Ông Nguyễn Công Khế là Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần tập đoàn Truyền thông Thanh Niên, nguyên Tổng Biên tập Báo Thanh Niên, từ năm 1988-2008. Ông Nguyễn Quang Thông cũng là nguyên Tổng Biên tập Báo Thanh Niên, trong giai đoạn 2009-2021.

Cơ quan An ninh điều tra Công an TP. HCM xác định, ông Nguyễn Công Khế và ông Nguyễn Quang Thông đã có nhiều vi phạm trong quá trình triển khai thực hiện dự án cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp tại Khu đất số 151-155 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, TP. HCM.

Cụ thể, năm 2008, Báo Thanh Niên có chủ trương mua Khu đất của Nhà máy Thuốc lá Sài Gòn (địa chỉ số 151-155 Bến Vân Đồn) để xây trụ sở tòa soạn.

Thời điểm đó, ông Khế là Tổng biên tập đã ký hợp đồng hợp tác với Công ty Cổ phần Tập đoàn truyền thông Thanh Niên (Báo Thanh Niên chiếm 51% vốn điều lệ) và một đối tác để thành lập Công ty Cổ phần Bất động sản Thanh Niên. Báo Thanh Niên góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng khu đất 151-155 Bến Vân Đồn. Công ty này chịu trách nhiệm triển khai dự án cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp tại khu đất trên. 

Ngày 23/9/2010, Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với khu đất số CT CT02431 cho Công ty cổ phần Bất động sản Thanh Niên. UBND TP. duyệt giá trị quyền sử dụng đất và giá trị công trình xây dựng trên đất để xây dựng cao ốc văn phòng - trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp theo Quyết định số 4371/QĐ-UBND ngày 21/9/2009.

Trong quá trình thực hiện, Nguyễn Công Khế và Nguyễn Quang Thông đã ký các hợp đồng chuyển nhượng cổ phần tại Công ty Cổ phần Bất động sản Thanh Niên không qua đấu giá theo quy định. Sau đó ngày 10/1/2008, đã ký biên bản thỏa thuận chấm dứt hiệu lực hợp đồng hợp tác đã ký nêu trên, chuyển nhượng toàn bộ khu đất trên cho tư nhân, gây thất thoát tài sản Nhà Nước.

Trong cáo bạch của Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Nova năm 2017 thể hiện, doanh nghiệp này đã mua lại dự án RiverGate tại số 151 Bến Vân Đồn, trước là khu đất của Dự án Cao ốc Văn phòng - Trung tâm thương mại và Căn hộ do CTCP Bất động sản Thanh Niên làm Chủ đầu tư. Từ đó, cái tên RiverGate cũng gắn với doanh nghiệp này.

Dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2017 bao gồm 2 tòa tháp, tọa lạc tại trung tâm quận 4, tiếp giáp quận 1. Từ tầng 1 đến tầng 3 được thiết kế cho mục đích thương mại dịch vụ, cho khách thuê làm văn phòng với diện tích linh hoạt. 

Tháng 5/2022, với vi phạm bán cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài tại trung tâm thương mại, văn phòng, officetel và căn hộ RiverGate, chủ đầu tư không gửi thông tin để đăng công khai trên cổng thông tin của Sở Xây dựng, UBND TP. HCM quyết định xử phạt Công ty TNHH Nova Rivergate 280 triệu đồng.