Ninh Bình: Tìm nhà đầu tư bỏ 7.500 tỷ làm 2 khu đô thị ở Hoa Lư
Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình vừa phát thông báo mời thầu để lựa chọn nhà đầu tư cho 2 dự án khu đô thị có tổng vốn đầu tư hơn 7.500 tỷ đồng.
Hai khu đô thị đang tìm chủ đầu tư tại Hoa Lư (cũ) là Dự án Khu đô thị sinh thái phường Ninh Mỹ và Dự án Khu đô thị sinh thái Ninh An.
Trong đó, dự án Khu đô thị sinh thái phường Ninh Mỹ (nay là phường Hoa Lư) có vốn đầu tư khoảng 4.899 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất hơn 20,3 ha, với diện tích đất ở 7,76 ha. Dự kiến sẽ xây dựng hơn 308.000 m2 sàn nhà ở, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.324 người.
Dự án Khu đô thị sinh thái Ninh An tại xã Ninh An (nay là phường Nam Hoa Lư) có tổng vốn đầu tư khoảng 2.623 tỷ đồng, quy mô đất gần 29,8 ha, trong đó đất ở khoảng 12,4 ha. Dự án này dự kiến cung cấp 229.694 m2 sàn xây dựng nhà ở, phục vụ nhu cầu của khoảng 6.766 người.
Cả hai dự án đều có tiến độ triển khai từ năm 2025 đến hết quý 1/2029, trong đó thời gian xây dựng cơ bản và đưa vào vận hành dự kiến là 36 tháng kể từ khi được bàn giao đất.
Gần đây, tỉnh Ninh Bình liên tục mở rộng thu hút đầu tư với nhiều dự án khu đô thị tầm cỡ. Nổi bật nhất là khu đô thị sinh thái hơn 163 ha tại phường Ninh Khánh và xã Ninh Khang (nay là phường Hoa Lư) có tổng mức đầu tư lên tới 16.440 tỷ đồng (khoảng 628 triệu USD). Dự án được quy hoạch đa dạng loại hình nhà ở từ liền kề, biệt thự, căn hộ thương mại đến nhà ở xã hội, với quy mô hơn 7.600 căn hộ, dự kiến triển khai giai đoạn 2025 – 2032.
Trước đó, tháng 6/2024, tỉnh Ninh Bình cũng phát đi thông báo tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị sinh thái tại phường Ninh Khánh và xã Ninh Khang (nay là phường Hoa Lư). Dự án có diện tích 163ha, tổng vốn đầu tư 16.440 tỷ đồng
Dự án cung cấp tổng cộng 7.661 sản phẩm nhà ở, bao gồm 1.745 căn nhà liền kề cao 4-6 tầng, 459 căn biệt thự cao 3-5 tầng, 1.573 căn hộ thương mại tại tòa chung cư cao 15 tầng và 3.884 căn hộ nhà ở xã hội tại các tòa nhà cao tối đa 15 tầng. Dự kiến dự án triển khai giai đoạn 2025–2032.
Tỉnh Ninh Bình cũng đã phê duyệt dự án du lịch sinh thái – nghỉ dưỡng tại xã Quảng Lạc, huyện Nho Quan (nay là phường Yên Sơn) quy mô gần 476 ha, hướng tới phục vụ khoảng 20.000 cư dân.
Song song, Ninh Bình cũng đẩy mạnh quy hoạch dài hạn với những dự án “khủng” như Khu đô thị Me tại huyện Gia Viễn (cũ) rộng gần 2.000 ha, dự kiến đón khoảng 440.000 người, trở thành trung tâm hành chính – du lịch – dịch vụ của vùng. Tại huyện Kim Sơn (cũ), tỉnh tiếp tục triển khai Khu đô thị dịch vụ kết hợp nông nghiệp công nghệ cao hơn 900 ha, trong đó 449 ha phát triển đô thị sinh thái và 461 ha dành cho sản xuất nông nghiệp công nghệ cao.
