Hòa Bình: Phát triển khu đô thị sinh thái 1.500 tỷ đồng

Dự án Khu đô thị sinh thái số 4 có tổng diện tích gần 65ha, cách hồ Đầm Bài hơn 3km, quy mô dân số khoảng 2.500 người.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án có hơn 19% là đất ở, trong đó gần 10ha là đất ở thương mại để xây gần 300 căn biệt thự, liền kề và gần 3ha là đất xây nhà ở xã hội. Phần diện tích còn lại là đất thương mại dịch vụ, đất dịch vụ công cộng, đất cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật.

Tổng vốn đầu tư dự án gần 1.500 tỷ đồng, thời gian hoạt động 50 năm và triển khai trong 6 năm. Theo kế hoạch, khu đô thị sinh thái sẽ đi vào vào vận hành và khai thác từ quý III/2030.

Tỉnh Hòa Bình sẽ tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến như sau: Từ quý III/2024 đến quý II/2025 sẽ tiến hành các thủ tục chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng và hoàn tất các thủ tục về đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng chống cháy nổ, cấp giấy phép xây dựng.

Tiếp đó, từ quý III/2025 đến quý II/2030, dự án sẽ triển khai xây dựng các hạ tầng kỹ thuật, thực hiện xây thô, kinh doanh và bàn giao các cụm nhà ở theo quy hoạch đã được phê duyệt. Sau quý III/2030, dự án sẽ chính thức đi vào vận hành và khai thác.

Trước đó, HĐND tỉnh Hòa Bình đã duyệt chủ trương chuyển mục đích sử dụng gần 40ha đất rừng sản xuất để thực hiện khu đô thị sinh thái này. Khu đất này đã được điều chỉnh ra ngoài quy hoạch ba loại rừng.

Vài năm gần đây, Hòa Bình trở thành một trong những thị trường vùng ven Hà Nội phát triển mạnh các dự án nhà ở, nghỉ dưỡng nhờ lợi thế du lịch của địa phương. Nhiều chủ đầu tư đã hiện diện tại thị trường này như Geleximco, Sudico, Lã Vọng...

Các dự án tập trung tại thành phố Hòa Bình, Lương Sơn, Kim Bôi, Kỳ Sơn, Đà Bắc, Lạc Sơn. Hiện nay, cùng diễn biến chung, thị trường bất động sản Hòa Bình vẫn trong giai đoạn trầm lắng, giao dịch ảm đạm.