Huyện Phúc Thọ thu hồi đất khi chưa được Thủ tướng Chính phủ cho phép

Cụ thể, Thanh tra Chính phủ hiện đang tiếp tục hoàn tất quá trình thanh tra công tác quản lý sử dụng đất đai, thực hiện quy hoạch xây dựng trên địa bàn TP Hà Nội. Thời kỳ thanh tra kéo dài suốt nhiều năm, từ năm 2011 - 2022.

Thanh tra TP Hà Nội vừa ban hành Thông báo kết luận thanh tra công tác quản lý quy hoạch, đất đai, trật tự xây dựng, bảo vệ môi trường tại Cụm công nghiệp Tam Hiệp, xã Tam Hiệp, huyện Phúc Thọ. Trong đó chỉ rõ, UBND huyện Phúc Thọ thực hiện thu hồi đất khi chưa được Thủ tướng Chính phủ cho phép.

Thanh tra TP Hà Nội nhận thấy có một số tồn tại về việc chuyển đổi đất.

Khi chưa được Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, từ ngày 3/8/2021 đến ngày 19/4/2022, UBND huyện Phúc Thọ đã thực hiện công tác giải phóng mặt bằng (ban hành thông báo thu hồi đất, quyết định thu hồi đất...) đối với các tổ chức, cá nhân sử dụng đất bị thu hồi, là chưa đúng quy định tại điểm a, Khoản 1, Điều 58 Luật Đất đai năm 2013 và khoản 1,2, Điều 9 Thông tư số 30/2014/TTBTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Đến ngày 1/3/2023, Thủ tướng Chính phủ mới có Văn bản số 92/TTg-NN cho phép UBND TP Hà Nội chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp, trong đó có dự án Cụm công nghiệp Tam Hiệp.

Về kế hoạch sử dụng đất: Năm 2021 và 4 tháng đầu năm 2022, UBND huyện Phúc Thọ đã thu hồi diện tích 209.701,5m2 đất, vượt 9.701,5m2 đất so với diện tích đất trong kế hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ đã được UBND Thành phố phê duyệt năm 2020, 2021, 2022 là 20ha.

Đến năm 2023, UBND TP Hà Nội có Quyết định số 735/QĐ-UBND ngày 3/2/2023 phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ, trong đó diện tích đất Cụm công nghiệp Tam Hiệp là 20,99ha.

Về việc hoàn trả công trình đường điện, UBND huyện Phúc Thọ ban hành Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ công trình di chuyển đường điện với điện năng 24kV và sử dụng hệ thống cáp ngầm, là không đúng quy định tại điểm a, khoản 2, Điều 16 Quyết định số 10/QĐUBND ngày 29/3/2017 của UBND Thành phố, vì công trình hoàn trả sử dụng hệ thống cáp ngầm, không tương đương với công trình cũ điện năng 22kV và đi nổi.

Từ kết quả thanh tra nêu trên, Thanh tra TP Hà Nội kiến nghị Chủ tịch UBND TP giao Chủ tịch UBND huyện Phúc Thọ kiểm điểm rút nghiệm đối với tập thể và cá nhân để xảy ra các tồn tại nêu trên.

Lập, phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch đối với Cụm công nghiệp Tam Hiệp theo Quyết định số 33/2022/QĐ-UBND ngày 3/10/2022 của UBND Thành phố và các quy định pháp luật khác có liên quan...

Cụm công nghiệp Tam Hiệp có quy mô khoảng 20ha, tổng mức đầu tư 454 tỷ đồng. Hai dự án bao gồm các hạng mục đầu tư: San nền, giao thông, cấp thoát nước, xử lý nước thải, cây xanh, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, nhà điều hành, nhà dịch vụ, bảo vệ và các công trình phụ trợ khác.