Indochina Riverside Complex: ‘Trái tim chuỗi đô thị ven sông Cổ Cò’ trong cảnh hoang hóa
Indochina Riverside Complex được giới thiệu là “trái tim chuỗi đô thị ven sông Cổ Cò”, tuy nhiên, sau bao nhiêu năm dự án vẫn là bãi đất trống.
Khu đô thị Đông Dương có tên thương mại là Indochina Riverside Complex nằm tại Khu đô thị mới Điện Nam Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, do Công ty Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Điện Bàn làm chủ đầu tư.Theo giới thiệu, Khu đô thị Indochina Riverside Complex có tổng diện tích quy hoạch 22,59ha với mật độ xây dựng 40%. Trong đó, ranh giới để xây dựng dự án là 18,9 ha, ranh giới quy hoạch mở rộng là 3,6ha.Sản phẩm của dự án bao gồm đất liền kề, shophouse với các diện tích đa dạng từ 85 – 100 – 125 – 150m2.Indochina Riverside Complex cũng được giới thiệu là “trái tim của chuỗi đô thị ven sông Cổ Cò” với vị trí đắc địa, mang tính chất trung tâm của khu vực và sở hữu nhiều tiện ích vượt trội.Cuối năm 2017, UBND tỉnh Quảng Nam có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết (1/500) Khu đô thị Đông Dương (khoảng 19ha) và giao Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Điện Bàn thực hiện.Tháng 9/2020, UBND tỉnh Quảng Nam có quyết định phê duyệt quy hoạch và ban hành quy định quản lý xây dựng kèm theo đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) Khu đô thị Đông Dương, quy mô quy hoạch 22,59ha, với tính chất là khu đô thị dân cư.Tháng 4/2022, UBND tỉnh Quảng Nam có quyết định giao đất đợt 1 cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Điện Bàn để đầu tư xây dựng Dự án Khu đô thị Đông Dương với diện tích 6,4ha.Sau khi được giao đất, chủ đầu tư đã tiến hành dựng hàng rào dự án tại khu vực tiếp giáp dự án Khu đô thị Mỹ Gia. Đồng thời, thực hiện thi công một số một số hạng mục như: trồng cây xanh, xây vài căn nhà nhỏ tạm bợ…Quá trình triển khai dự án, chủ đầu tư chỉ ra một số khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng như số mồ mả ảnh hưởng bởi dự án rất nhiều, đa số là mới di dời từ các dự án khác tới nên công tác tái di dời rất khó khăn.Theo ghi nhận, tại dự án hiện không có hoạt động xây dựng nào diễn ra, không có người ở. Cả dự án chỉ là một vùng đất hoang.Sông Cổ Cò là con sông nối Đà Nẵng và Quảng Nam. Mấy năm trước, Đà Nẵng và Quảng Nam đã bắt tay cùng khơi thông sông Cổ Cò - tuyến đường thủy từng là huyết mạch nối hai địa phương. Cùng với đó, hàng loạt dự án khu đô thị, khu dân cư mới tại đây được các chủ đầu tư triển khai. Tuy nhiên, đến nay, phần lớn các dự án đang trong tình trạng dang dở.
