Khách sạn lớn nhất Đà Lạt xây lố hơn 4.400m2, xử lý thế nào?
Tổng diện tích xây dựng vượt giấy phép của Merperle Dalat Hotel là hơn 4.450m2.
UBND TP Đà Lạt vừa đề nghị Công ty cổ phần Khải Vy, chủ đầu tư dự án khách sạn 5 sao Merperle Dalat Hotel (số 01 Hùng Vương, phường 10, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng) ngưng thi công công trình để xử lý những vi phạm về xây dựng tại đây.
Qua kiểm tra bước đầu, cơ quan chức năng xác định tại phần mái công trình Merperle Dalat Hotel đang thi công phần cốp pha (không có trong giấy phép xây dựng) với diện tích 900m2.
Tại tầng 1 công trình, dù được cấp phép diện tích sàn là 3.612m2 (bao gồm sân vườn) nhưng chủ đầu tư đã cho xây dựng 4.567m2, vượt phép 955m2.
Tương tự tại tầng hầm 1, công trình đã hoàn thành xây dựng 7.092m2 diện tích sàn, trong khi diện tích cho phép là 5.777m2, vượt phép hơn 1.300m2. Tại tầng hầm 2, công trình cũng hoàn thiện thi công vượt phép hơn 1.200m2.
Tổng diện tích xây dựng vượt giấy phép của Merperle Dalat Hotel là hơn 4.450m2.
UBND TP Đà Lạt đã giao UBND phường 10 không được phép để xảy ra việc xây dựng công trình, hạng mục thi công công trình khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Tuy nhiên, theo ghi nhận của Báo Sài Gòn Giải Phóng, cho đến hiện tại (12/10) nhiều công nhân vẫn tất bật thi công bên trong công trình trong.
UBND TP Đà Lạt đã yêu cầu Công ty cổ phần Khải Vy dừng thi công ngay lập tức. Ngoài ra, công ty phải liên hệ cơ quan chức năng lập hồ sơ điều chỉnh giấy phép xây dựng theo chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng vào tháng 9/2023. Trường hợp không được cơ quan chức năng cấp giấy phép điều chỉnh thì phải tháo dỡ những hạng mục không đúng theo giấy phép xây dựng đã cấp.
Dự án khách sạn Merperle Dalat Hotel đang là công trình khách sạn lớn nhất và cao nhất tại TP Đà Lạt, đã gần hoàn tất xây dựng. Dự kiến khi đưa vào hoạt động thì khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao với 402 phòng lưu trú cùng nhiều dịch vụ cao cấp đi kèm.
Dự án Merperle Dalat Hotel trước đây có tên là Khách sạn Sài Gòn Mới do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng thương mại Sài Gòn làm chủ đầu tư. Tháng 10/2018, UBND tỉnh Lâm Đồng đồng ý chủ trương điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư chấp thuận cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Vy (nay là Công ty cổ phần Khải Vy) thực hiện dự án và đổi tên thành Merperle Dalat Hotel với quy mô 10 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích gần 12.000 m2, tổng vốn đầu tư 1.000 tỉ đồng.
Tháng 5/2020, UBND TP Đà Lạt ra quyết định cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với chủ đầu tư dự án này vì thi công không có giấy phép 29 đoạn dầm móng với kích thước từ 4 m đến 12 m, chiều dài trung bình từ 8 m đến 9 m, cao 0,5 m, rộng 0,3 m. Tổng diện tích vi phạm hơn 741 m2. Chủ đầu tư cũng bị xử phạt 40 triệu đồng vì vi phạm này. Và đến nay, dự án này tiếp tục sai phạm như sự việc đề cập ở trên.
