Khải Hoàn Land muốn bán 16 triệu cổ phiếu của cổ đông 9x
Mới đây CTCP Bất động sản Khải Hoàn Land (Khải Hoàn Land – Mã CK: KHG) đã thông báo chào bán 16 triệu cổ phiếu KHG từ cổ phiếu của cổ đông lớn – ông Phan Tuấn Nghĩa (SN 1995).
Cụ thể, lô trái phiếu này tương đương 10% vốn điều lệ KHG, được chào bán đấu giá công khai thông qua Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE). Giá chào bán khởi điểm dự kiến là 10.000 đồng/cp. Được biết mục đích chào bán nhằm đáp ứng điều kiện về tỷ lệ sở hữu cổ đông để đăng ký niêm yết cổ phiếu Khải Hoàn Land lên HOSE. Đợt chào bán này không phải là đợt chào bán để huy động vốn và không làm tăng vốn điều lệ của Khải Hoàn Land.
Theo tìm hiểu, ông Phan Tuấn Nghĩa là con trai của bà Nguyễn Thị Lệ Thuý – chị gái của ông Nguyễn Khải Hoàn (Chủ tịch HĐQT Khải Hoàn Land). Hiện tại bà Thuý đang sở hữu 3,2 triệu cổ phiếu KHG, tương đương 2% vốn điều lệ. Kể từ sau tháng 8/2020 ông Nghĩa đã tăng tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ tại KHG với 36,9 triệu cổ phần (tương đương 24,75 % vốn điều lệ), đồng thời trở thành một cổ đông lớn của Khải Hoàn Land.
Trước đó, tháng 2/2021, ĐHĐCĐ KHG đã thông qua việc chào bán cổ phiếu với khối lượng chào bán tối đa 20% vốn điều lệ. Như vậy nếu thương vụ chào bán thành công, ông Phan Tuấn Nghĩa sẽ giảm tỷ lệ sở hữu tại KHG xuống còn 14,75% vốn điều lệ. Động thái này của KHG nhằm tiến tới việc niêm yết cổ phiếu trên HoSE đã được ĐHĐCĐ thông qua trong thời gian tới.
Theo dữ liệu từ Vietstock.vn, tại thời điểm cuối năm 2020 Khải Hoàn Land có dư nợ vay hơn 360 tỷ đồng, đều là trái phiếu và có lãi suất dao động từ 11%-12%/năm. Trong các đợt phát hành trái phiếu của KHG, tài sản đảm bảo chính là tất cả các quyền và lợi ích phát sinh từ dự án La Partenza; toàn bộ 100% phần vốn góp thuộc sở hữu của các bên góp vốn tại Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh – chủ đầu tư dự án; quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với 4 bất động sản tại KĐT Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM.
Khải Hoàn Land được thành lập vào tháng 7/2009, là một công ty thành viên thuộc Tập đoàn Khải Hoàn – tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành, hoạt động trên các lĩnh vực chính gồm bất động sản (Khải Hoàn Land), giáo dục (Khải Hoàn Edu), công nghệ (Khải Hoàn Tech), y tế (Khải Hoàn Medic), nông nghiệp (Khải Hoàn Agr) và giải trí (Khải Hoàn Entertaiment).
Tại ngày 31/12/2020, KHG có vốn điều lệ 1.600 tỉ đồng, Trong đó, Chủ tịch HĐQT – ông Nguyễn Khải Hoàn là cổ đông lớn nhất, với tỷ lệ sở hữu 36% vốn điều lệ. Bà Trần Thị Thu Hương – vợ của ông Nguyễn Khải Hoàn đứng tên 256 triệu cổ phần, tương đương 16% vốn điều lệ. Tiếp đến là ông Phan Tuấn Nghĩa với tỉ lệ sở hữu 24,75%.
Kết niên 2020, quy mô tổng tài sản của Khải Hoàn Land đạt mức 2.370,5 tỉ đồng, tăng 69% so với đầu năm. Trong đó, chiếm tới 55,5% là các khoản phải thu dài hạn với giá trị lên tới 1.316 tỉ đồng.
