Khám phá vùng đất phía Tây TP.Đà Nẵng nơi đặt khu phi thuế quan 175ha
(VNF) - Quy hoạch phân khu đô thị sườn đồi ở Đà Nẵng có quy mô hơn 2.800ha, trong đó nổi bật là khu phi thuế quan khoảng 175ha.
Vừa qua, UBND TP. Đà Nẵngđã công bố công khai Đồ án quy hoạch Phân khu đô thị sườn đồi (tỷ lệ 1/2.000). Đồ án do Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia hoàn thiện, Sở Xây dựng Đà Nẵng thẩm định.Phân khu đô thị sườn đồi có tổng diện tích khoảng 2.832ha, thuộc các xã Hòa Ninh, Hòa Sơn, Hòa Nhơn và Hòa Phú (cũ), sau sắp xếp hành chính thuộc xã Bà Nà, một phần phường Hòa Khánh và một phần xã Hòa Vang.Khu vực này được định hướng phát triển thành đô thị mới ưu tiên cho du lịch, thương mại – dịch vụ kết hợp nhà ở, với không gian xanh và mặt nước phân bố quanh núi Dương Ba Làng.Phân khu được tổ chức thành 11 đơn vị ở và 3 khu chức năng ngoài đơn vị ở, cùng một lõi trung tâm bảo tồn rừng hiện trạng kết hợp cụm dân cư, làng xóm hiện hữu.Trong đó, nhiều hạng mục nổi bật được quy hoạch như khu phi thuế quan rộng khoảng 157,8ha định hướng thành trung tâm thương mại, dịch vụ, giáo dục và y tế.Khu dịch vụ logistics khoảng 70,9ha với chức năng vận tải, cảng cạn và dịch vụ hậu cần.Khu thể dục thể thao quy mô 202,5ha phát triển sân golf và các dịch vụ liên quan.Khu trung tâm logistics tại phía Tây Khu công nghiệp Hòa Nhơn được xác định là đầu mối trong chuỗi cung ứng dịch vụ, trong khi khu đô thị thương mại phi thuế quan được xem là điểm nhấn quan trọng về tổ chức không gian.Định hướng phát triển ưu tiên tập trung ở khu vực phía Tây đường tránh Nam hầm Hải Vân và khu vực cuối tuyến đường Hoàng Văn Thái.Các loại hình nhà ở dự kiến gồm biệt thự sườn đồi, tòa nhà cao tầng, nhà ở xã hội và khu tái định cư, được quy hoạch với hệ số sử dụng đất cao nhưng mật độ xây dựng thấp nhằm bảo đảm tầm nhìn hướng ra những dãy núi phía Tây.Toàn bộ phân khu đô thị được định hướng phát triển bền vững, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, tạo trải nghiệm sống gắn với không gian công cộng rộng mở.
