Khu biệt thự tiền tỷ hoang vắng trên vành đai 4 - Thủ đô
Nhiều căn biệt thự, liền kề thuộc dự án HUD Me Linh Central tại huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội có giá hàng chục tỷ đồng nhưng đang bị bỏ không một cách lãng phí.
Tổ hợp dự án nhà ở tại Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2(HUD Me Linh Central), huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội được khởi công vào tháng 4/2022. Dự án có diện tích 55,4ha do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư.Cũng nằm trong Khu đô thị HUD Me Linh Central, vào tháng 12/2023, HUD tiếp tục khởi công dự án nhà ở xã hội CT-05 và CT-06. Dự án bao gồm 4 đơn nguyên nhà cao 6 tầng được xây dựng trên 2 lô đất với tổng diện tích 15.405m2, 280 căn hộ, có tổng diện tích sàn 28.186m2.Dự án được quy hoạch bám theo trục chính trung tâm Mê Linh, giáp Trung tâm hành chính của huyện Mê Linh và tiếp giáp với vành đai 4, đường 23.Theo ghi nhận của VietnamFinance, đến thời điểm này, có hàng trăm căn biệt thự, liền kề đã được hoàn thành, tuy nhiên hầu như vẫn trong tình trạng không có người ở.Bên trong một số căn cỏ dại mọc um tùm, kính cửa cũng bị vỡ nát.Hiện quỹ đất trống trong dự án vẫn còn tương đối lớn.Một số lô chỉ mới xây dựng xong phần móng.Một môi giới bất động sản tại Mê Linh cho biết hiện giá một căn biệt thự có diện tích 290m2, với vị trí góc, hai mặt tiền đang được rao bán với giá 71 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 20,5 tỷ đồng.Trong khi đó, căn liền kề diện tích 150m2, có vị trí góc, mặt đường đường Vành đai 4 đang được chủ nhà gửi bán với giá lên tới 130 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 19,5 tỷ đồng.Trước đó, vào giữa năm 2022, HUD đã mở bán thành công hàng trăm sản phẩm nhà ở thấp tầng (biệt thự đơn lập và song lập, nhà vườn) theo hình thức "trả giá cạnh tranh". Theo đó, có 198 trên tổng số 202 căn nhà thấp tầng trên được bán hết, với giá chênh cao hơn giá khởi điểm từ hàng trăm triệu đồng đến vài tỷ đồng.Cá biệt, một số căn biệt thự đơn lập diện tích 410m2 và 362m2 được trả giá ở mức 56,7-58,3 triệu đồng/m2, tương đương 21-23 tỷ đồng/căn.
