Khu nghỉ dưỡng cao cấp 30 triệu USD tại phố cảng hơn 400 năm tuổi bất ngờ gỡ tên doanh nghiệp đầu tư lớn

Trong bản cáo bạch của CTCP Thế kỷ 21 (mã chứng khoán: C21) công bố vào năm 2010, Mai House Hội An "trình làng" với tổng vốn lên đến 30 triệu USD. Dự án nằm trên “tuyến đường tỷ đô” Lạc Long Quân dài 20km từ Đà Nẵng đi TP. Hội An (phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) do Công ty TNHH Indochina Thế kỷ 21 Resort thông qua công ty con là Công ty TNHH MTV Thế Kỷ 21 góp vốn 25% bằng toàn bộ chi phí thực tế đã đầu tư.

Dự án sở hữu mặt bằng tổng thể diện tích 9,5ha, mật độ xây dựng đạt 30% và được thiết kế xây dựng theo mô hình khu phức hợp nghỉ dưỡng golf và resort, lấy cảm hứng từ biểu tượng đèn lồng đặc trưng của phố cổ.

Mai House Hội An nằm trên cung đường ven biển Đà Nẵng - Quảng Nam, được xem là tuyến đường đắt giá với hàng loạt khu du lịch, nghỉ dưỡng, sân golf cao cấp. Lãnh đạo Quảng Ngãi từng đánh giá dự án này có vị trí quan trọng, nằm tại cửa ngõ phía bắc của tỉnh với quy mô lớn.

Tháng 12/2014, C21 giải thể Công ty TNHH MTV Thế Kỷ 21, TBS Group đã mua lại Mai House Hội An từ các quỹ của Indochina Capital. Thành viên của TBS Group là TBS Land đầu tư và phát triển dự án. Năm 2016, TBS Group cũng bắt đầu hiện diện tại dự án này. 

Tháng 5/2018, UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt điều chỉnh cục bộ (lần 1) quy hoạch chi tiết (1/500) của dự án. Đến tháng 10/2018, dự án tiếp tục được điều chỉnh cục bộ (lần 2) quy hoạch chi tiết (1/500); đồng thời cho phép điều chỉnh tăng số tầng và chiều cao các khối tháp so với quy hoạch trước đây (125m).

Cũng vào năm 2018, Indochina Thế kỷ 21 Resort từng đề nghị điều chỉnh một số nội dung quy hoạch chi tiết của dự án Mai House Hội An. Quảng Nam sau đó đã thống nhất giãn tiến độ dự án đưa vào sử dụng trước ngày 31/12/2020. Đến tháng 7/2021, Mai House Hội An tiếp tục được gia hạn sử dụng đất đến 4/6/2023.

Tháng 11/2022, chủ đầu tư tổ chức khởi công dự án và dự kiến sau 22 tháng hoàn thành. Tháng 5/2022 chủ đầu tư đã phát thông báo tái khởi công dự án, sau đó vẫn trì trệ. Tháng 6/2023, Quảng Nam cho biết xem xét chấm dứt hoạt động Mai House Hội An do dự án chậm tiến độ so với cam kết.

Thời điểm này, dự án mới làm cọc thử và cọc đại trà, thi công hầm kết nối với dự án sân golf Indochina Hội An, san lấp mặt bằng, trồng dừa và chưa có hạng mục nào hoàn thiện. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng chưa thực hiện báo cáo cơ quan đăng ký đầu tư và cơ quan quản lý Nhà nước về thống kê tại địa phương theo quy định tại Điều 53 Nghị định số 118/2015/NĐ-CP của Chính phủ.

Theo giới quan sát, vào thời điểm tháng 9/2024, bên trong khu đất dự án không có dấu hiệu thi công, xung quanh quây rào và cổng trước đã gỡ bảng tên, bảng công bố thông tin. Khuôn viên dự án chỉ lổm chổm hàng loạt trụ bê tông trơ sắt thép. Tòa tháp khách sạn 37 tầng mới được đổ móng, những trụ móng trơ sắt thép đang dần hoen gỉ.

Phố cổ Hội An có lịch sử 400 năm, là điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích ẩm thực và văn hóa. Thành phố này nổi tiếng với những di tích lịch sử cùng kiến trúc đa phong cách, rất hấp dẫn. Nằm cách sân bay Quốc tế Đà Nẵng khoảng 30km, Hội An có vị trí thuận tiện cho việc di chuyển của khách du lịch.