Lộ diện “ông trùm” đứng sau liên danh sẵn chi 3.000 tỷ làm khu đô thị ở Bắc Giang

Dự án khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng II-HH11 tại Bắc Giang có diện tích khoảng 5,84ha, với tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.

Sau thời gian mời thầu thực hiện dự án, liên danh Bình Minh Land - HBI là nhà đầu tư duy nhất đăng ký làm Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng ở TP. Bắc Giang

Cả hai đơn vị trong liên danh đều nằm trong hệ sinh thái của một tập đoàn bất động sản lớn, cùng có người đại diện theo pháp luật, kiêm Giám đốc là ông Vũ Kim Toán.  

Trong đó, Bình Minh Land là nhà đầu tư mới thành lập vào năm 2021, có trụ sở tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Vào tháng 1/2022, công ty tiến hành tăng vốn mạnh từ 20 tỷ đồng lên 370 tỷ đồng. Tới ngày 12/6/2023, sở hữu của doanh nghiệp được sang tên cho ông Vũ Kim Toán. Ông Toán cũng là giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty.

Sau đó 10 ngày, vào ngày 22/6/2023, Bình Minh Land tiếp tục tăng vốn lên 670 tỷ đồng. Đây cũng là thời điểm công ty này nhận chuyển nhượng 362,5 tỷ đồng vốn góp của Công ty TNHH Sản xuất thương mại và dịch vụ Thế kỷ Xanh, tương đương 19,33% vốn điều lệ công ty từ Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khu Đông - một trong những thành viên đầu tiên trong hệ sinh thái MIK Group.

Thành lập năm 2014, Thế kỷ Xanh được biết đến với vai trò là chủ đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Phú Quốc – Thế Kỷ Xanh, diện tích 111ha tại ấp Bãi Thơm, xã Bãi Thơm, TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Trong khi đó, HBI là đơn vị có tiếng trên thị trường xây dựng bất động sản. Doanh nghiệp được thành lập vào năm 2010 với vốn điều lệ 110 tỷ đồng. 5 cổ đông sáng lập của HBI là Công ty TNHH Nhà nước MTV Dệt 19/5 Hà Nội; CTCP Tư vấn - Đầu tư Xây dựng Ba Đình; CTCP Thiết bị Công nghệ Bảo Minh; Công ty TNHH Đại Hoàng Long và CTCP Tài chính cổ phần Hoá chất Việt Nam. 

Năm 2014, HBI được UBND TP Hà Nội chỉ định làm nhà đầu tư phát triển dự án tại khu đất 203 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, có tên thương mại là Imperial Garden. Đồng thời, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 510 tỷ đồng.

Năm 2016, HBI đã được chấp thuận đăng ký giao dịch 51 triệu cổ phiếu trên sàn UpCom, hiện nay doanh nghiệp không còn niêm yết trên sàn này. Tại thời điểm 31/12/2019, vốn điều lệ của HBI là 1.150 tỷ đồng.  

Vào tháng 9/2019, HBI đã nhận chuyển nhượng 4 lô đất tại phường Tây Mỗ và phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội từ CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn, theo Quyết định số 5063 của UBND TP Hà Nội, tổng mức đầu tư khoảng 5.596 tỷ đồng. Sau đó, CTCP Tập đoàn MIKGroup đã công bố kế hoạch sẽ hợp tác với HBI tại các khu đất này để phát triển dự án mang tên Imperia Smart City.

Dự án khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng II-HH11 có diện tích khoảng 5,84ha, với tổng mức đầu tư khoảng 2.993 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm và tiến độ thực hiện trong vòng 96 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.

Trong tương lai, dự án sẽ xây dựng 3 tòa nhà với 30 tầng nổi và 2 tầng hầm; xây thô và hoàn thiện 28 căn nhà ở liền kề cao 5 tầng cùng công trình thương mại dịch vụ.