Mua nhà Nam Long, bao giờ hết tranh chấp?

Nhiều năm nay, cư dân chung cư Ehome 3 (103 hồ học lãm, P.An Lạc, Q.Bình Tân) do Tập đoàn Nam Long làm chủ đầu tư phải chịu cảnh nhận nhà với chất lượng công trình kém, thì nay lại phát sinh thêm tranh chấp mới liên quan đến tiện ích bãi để xe.

Cụ thể, theo phản ánh của cư dân: Việc thi công hệ thống máy lạnh sai quy định, an ninh lỏng lẻo, thấm dột, nứt tường, ô nhiễm bụi vải, nước máy bẩn... là những vấn đề còn tồn tại chưa được chủ đầu tư giải quyết triệt để, nay lại phát sinh thêm bất tiện khi bãi giữ xe của chung cư không đủ đáp ứng nhu cầu của cư dân như cam kết ban đầu chủ đầu tư đưa ra.

Theo đó, công ty Nam Long đưa ra lý do, bãi giữ xe 2 block A10 và A11 không đủ sức chứa nên vừa qua bãi xe xảy ra tình trạng quá tải, không đáp ứng được chỗ đậu xe cho tất cả các cư dân. Ngày 22/5/2017, phía ban quản lí Nam Long đưa ra thông báo sẽ phân bố lại lượng xe cho phù hợp, đảm bảo quyền lợi đồng đều cho tất cả các hộ dân cũng như đảm bảo an toàn PCCC và bảo quản xe được tốt. Cụ thể, tại nhà xe A10 và A11 mỗi hộ sẽ được gửi 1 chiếc xe, từ chiếc thứ 2 trở đi sẽ được gửi “nhờ” sang nhà xe block A1 (đối diện block A10, A11).

Mua nhà Nam Long, bao giờ hết tranh chấp? - Ảnh 1
Thông báo di dời xe máy qua nhà xe A1, A2 của Nam Long

Chị HN, một cư dân tại chung cư Ehome 3 cho rằng: “Như vậy là quá vô lý khi tiện ích bãi giữ xe là tiện ích cơ bản mà không được sử dụng, khi mua nhà không hề được môi giới tư vấn điều này, trong khi 2 block này có giá bán và phí quản lí đóng cao hơn hẳn những block khác. Như vậy, ngoài việc bất tiện khi phải di chuyển 1 đoạn đường sang block đối diện mỗi ngày (nắng, mưa, trễ giờ làm...) thì việc để xe “nhờ” sẽ làm xuống cấp bãi xe block A1 và phí bảo trì bãi xe do cư dân A1 chi trả (mỗi cụm block có quỹ riêng) và việc tiếp nhận “hàng xóm mới” vào bãi xe gây chật chội sẽ dễ phát sinh mâu thuẫn giữa cư dân các block là vấn đề được các mọi người lo ngại”.

Trước những bức xúc từ phía cư dân, tối ngày 29/5, ông Nguyễn Kim Long - đại diện CTCP Đầu tư Nam Long đã tiếp nhận ý kiến cư dân và hẹn sớm đưa ra hứa giải quyết thỏa đáng cho cư dân.

Quang cảnh cuộc họp ngày 29/5

Đại diện phía chủ đầu tư và cư dân thẳng thắn trao đổi

Những bức xúc của cư dân

Ngày 2/6, công ty Nam Long có văn bản phản hồi đến cư dân. Theo nội dung phản hồi, chủ đầu tư cho biết đã xây dựng mái che từ block A10, A11 sang block A1 để hỗ trợ cư dân di chuyển. Tuy nhiên với mong muốn của cư dân là được để xe ngay tại phía dưới căn hộ (block A10, A11), chủ đầu tư ghi nhận ý kiến về việc mở rộng khu để xe máy tại phần diện tích giữa block A10 – A11, kèm theo đó là bản vẽ mở rộng chỗ để xe.

Văn bản phản hồi của Nam Long về việc lấy ý kiến mở rộng nhà để xe

Bản vẽ dự kiến mở rộng chỗ để xe

Chưa thỏa mãn về câu trả lời từ phía Nam Long, ngày 4/6 cư dân tiếp tục gửi văn bản để phản đối chủ đầu tư, vì lý do: “Khi mở rộng diện tích để xe như bản vẽ thì sẽ làm mất đi diện tích công viên, trẻ em không đủ nơi vui chơi, bãi xe tạm bợ và không tuân thủ được quy định về phòng cháy chữa cháy, chưa kể đến việc khói xăng xe gây ảnh hưởng sức khỏe các trẻ nhỏ.

Do đó, đề nghị chủ đầu tư trả lại diện tích công viên và tìm một vị trí khác làm nhà xe và phải thỏa mãn những điều ông Nguyễn Kim Long – Phó TGĐ Công ty Nam Long ADC đã cam kết (vị trí bãi xe mới sẽ gần cư dân nhất và chắc chắn không để “nhờ” tại các block khác)”.

Vản bản cư dân phản hồi, không đồng tình với vị trí CĐT đề xuất mở rộng bãi xe

Ngoài bức xúc về bãi xe, cư dân block A10, A11 còn phản ảnh 1 số hạng mục sai phạm khác

Cư dân bức xúc vì thi công hệ thống máy lạnh sai quy định

Cư dân 2 block hiện nay phải chia nhau chỗ để xe ngoài trời

Theo thông tin từ một số cư dân, khu vực đúng ra được quy hoạch bãi xe nay bị chủ đầu tư đem ra cho thuê làm tiện ích siêu thị.

Phununews.vn sẽ tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc.

Khu căn hộ Ehome 3 là 1 sản phẩm trong chuỗi dự án Ehome của chủ đầu tư Nam Long, tọa lạc tại đường Hồ Học Lãm, quận Bình Tân. Dự án có tổng diện tích gần 6,4ha, quy mô 14 block với 2.204 căn hộ, các block cuối cùng vừa được bàn giao nhà vào đầu năm 2017 này.