Phát Đạt thu lợi nhuận trăm tỷ từ dự án Nhơn Hội New City

Theo BCTC hợp nhất quý I/2021 của PDR cho thấy, nhờ giá vốn trong kỳ ghi nhận thấp hơn cùng kỳ năm ngoái nên biên lãi gộp của doanh nghiệp có sự cải thiện đáng kể. Cụ thể, doanh thu quý đầu năm đạt hơn 586 tỷ đồng, giảm 7% so với cùng kỳ năm ngoái. Lãi gộp đạt xấp xỉ 385 tỷ đồng, tăng trưởng 55%. Đầu năm, Phát Đạt lãi ròng gần 252 tỷ đồng, tăng 59% so với cùng kỳ năm ngoái và thực hiện được 13,5% kế hoạch năm đề ra.

Lý giải về nguyên nhân lợi nhuận quý đầu năm tăng là ghi nhận từ việc bàn giao một số sản phẩm đất nền tại dự án Phân khu số 2, Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định (tên thương mại Nhơn Hội New City). Ngoài ra, công ty đã đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng và bàn giao một phần đất nền khu thấp tầng tại Phân khu số 9 cùng dự án nói trên.

Bên cạnh đó, tính đến ngày 31/3/2021, tổng tài sản của Phát Đạt ghi nhận trên 17.363 tỷ đồng (tăng 11% so với cuối năm ngoái), chủ yếu tăng ở hạng mục phải thu ngắn hạn và tồn kho. Cụ thể, công ty ghi nhận hơn 2.537 tỷ đồng phải thu khách hàng ngắn hạn (tăng 67% so với đầu kỳ). Trong đó, phải thu ngắn hạn khác tăng mạnh từ 276 tỷ đồng lên 1.234 tỷ đồng.

Đối với lượng hàng tồn kho, Phát Đạt có 9 dự án với tổng giá trị quỹ đất đã bồi thường, tiền sử dụng đất đã nộp và các chi phí (san lấp mặt bằng, xây dựng,…) trên 10.632 tỷ đồng, tăng 14%. Bên cạnh The EverRich 2 và 3, Phát Đạt có ba dự án đang tồn kho trên 1.000 tỷ đồng là: Tropicana Bến Thành, Long Hải (1.988 tỷ đồng), Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (1.393 tỷ đồng) và dự án Phước Hải (1.371 tỷ đồng).

Được biết cuối năm 2020, Phát Đạt đã mua 99% quyền sở hữu của CTCP Bến Thành – Long Hải nhằm thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng Wyndham Tropicana Long Hải tại Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án đang trong giai đoạn thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết theo quy định của pháp luật.