Phó Thủ tướng: Cần sử dụng kiểm toán trong dự án đối ứng BT của Bitexco

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà mới đây đã chủ trì cuộc họp về dự án khu đô thị Nam đường Vành đai 3 TP Hà Nội (The Manor Central Park).

Sau khi nghe báo cáo, Phó Thủ tướng cho biết những nội dung báo cáo, kiến nghị về dự án này liên quan đến thỏa thuận, pháp lý thực hiện hợp đồng BT đã ký kết giữa cơ quan có thẩm quyền là UBND TP Hà Nội và nhà đầu tư là CTCP Bitexco.

Do đó, việc giải quyết các kiến nghị của nhà đầu tư thuộc thẩm quyền, trách nhiệm của UBND TP Hà Nội.

Bộ Tài nguyên và Môi trường được giao chịu trách nhiệm hướng dẫn UBND TP Hà Nội về việc tính toán, xác định giá đất để giao cho nhà đầu tư của dự án theo đúng quy định pháp luật, phải bảo đảm không gây thất thoát tài sản của Nhà nước.

Phó Thủ tướng cũng chỉ đạo UBND TP Hà Nội cần sử dụng kiểm toán để đảm bảo khách quan, minh bạch trong việc thực hiện thanh toán Hợp đồng BT với nhà đầu tư.

Về phía nhà đầu tư, Bitexco có trách nhiệm phối hợp với UBND TP Hà Nội và các cơ quan liên quan giải quyết các vấn đề thực hiện hợp đồng đã ký kết theo đúng quy định của pháp luật.

Được biết, khu đô thị nam đường vành đai 3 là một phần của dự án BT đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An được ký kết giữa TP Hà Nội và Bitexco vào năm 2014.

Theo hợp đồng BT (đổi đất lấy hạ tầng) này, Bitexco cam kết sẽ bỏ tiền làm đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm Chu Văn An, đổi lại TP Hà Nội sẽ giao cho Bitexco 20,8ha đất để xây dựng khu đô thị nam đường vành đai 3.

Tuy nhiên, sau khi giao 14,2ha đất cho Bitexco thực hiện dự án giai đoạn 1, TP Hà Nội đã dừng giao 6,6ha đất cho Bitexco thực hiện giai đoạn 2 khu đô thị nam đường vành đai 3. Lý do được TP Hà Nội đưa ra là quỹ đất 14,2ha giao cho nhà đầu tư Bitexco xây dựng nhà thấp tầng để bán trong khu đô thị nam đường vành đai 3 đã vượt giá trị công trình BT khoảng 1.550 tỉ đồng.

Đến cuối tháng 8/2023, UBND TP Hà Nội đã có văn bản yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố yêu cầu Bitexco bàn giao lại cho thành phố 52.936m2 (gần 5,3ha) đất thuộc khu đô thị nam đường vành đai 3 trước ngày 15/9.

Lãnh đạo TP Hà Nội cũng yêu cầu trong trường hợp Bitexco không bàn giao đất thừa tại dự án khu đô thị nam đường vành đai 3 thì đề xuất biện pháp hành chính để thu hồi đất.

Trong khi phía Bitexco lại nhiều lần có văn bản kiến nghị TP Hà Nội cho giữ lại khu đất này để tiếp tục thực hiện giai đoạn 2 dự án.

Bên cạnh đó, Bitexco cũng có văn bản gửi Chính phủ đề nghị cho giữ lại khu đất 6,6ha thuộc khu đô thị nam đường vành đai 3 để tiếp tục triển khai đồng bộ dự án.

Khu đô thị nam đường vành đai 3 TP Hà Nội có quy mô sử dụng đất khoảng 89,7ha, trong đó có 20,8ha đất thương mại, đất ở (phần đất đối ứng dự án BT) để xây biệt thự, nhà liền kề, chung cư thương mại để bán. Phần đất còn lại của dự án được sử dụng để xây dựng các công trình công cộng như trường học, khu thể thao, công viên.