Quảng Ngãi động viên FLC trả lại đất cho dự án
Sau 3 năm kể từ ngày khởi công, tất cả 9 dự án của Tập đoàn FLC tại Quảng Ngãi đều trong trạng thái “bất động”, trước thực trạng này Ban quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi động viên nhà đầu tư tự chấm dứt hoạt động các dự án và trả lại đất đối với phần diện tích đã được Nhà nước giao, cho thuê để làm cơ sở thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.
Theo đó, hàng loạt các dự án khu đô thị, du lịch sinh thái của FLC tại Quảng Ngãi gặp vướng mắc. Tỉnh này đang động viên FLC chấm dứt dự án, trả lại đất đã được cấp.
Trong hai năm (2018- 2019) trên cơ sở hồ sơ đăng ký đầu tư dự án do nhà đầu tư đề xuất, đồng thời được sự thống nhất của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ngãi, Ban quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi đã cấp quyết định chủ trương đầu tư 9 dự án khu đô thị gồm: Khu đô thị Vạn Tường 01 và Khu đô thị Vạn Tường 08 do Công ty CP Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư; Khu đô thị Vạn Tường 04 do Công ty CP Tập đoàn FLC và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bright Future làm chủ đầu tư; Khu đô thị Vạn Tường 07 do Công ty CP Tập đoàn FLC và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Eden Garden làm chủ đầu tư. Tổng 4 dự án có diện tích trên 165 hecta, với tổng vốn đăng ký đầu tư gần 9.200 tỷ đồng.
Trong số đó, dự án Vạn Tường 04 và Vạn Tường 07 đã chi trả được 60 tỷ đồng giải phóng mặt bằng nhưng chưa được triển khai xây dựng. Hai dự án còn lại chưa được triển khai do vướng quy hoạch đất quốc phòng.
Các dự án du lịch sinh thái gồm khu đô thị du lịch sinh thái FLC Quảng Ngãi do Công ty CP Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư; Khu du lịch sinh thái Vạn Tường 9 do Công ty CP Tập đoàn FLC và Công ty CP Đầu tư và kinh doanh bất động sản An Lộc làm chủ đầu tư; Khu du lịch sinh thái Vạn Tường 10 do Công ty CP Tập đoàn FLC và Công ty CP Đầu tư và phát triển Quốc tế Đại Phát làm chủ đầu tư; Khu du lịch sinh thái Vạn Tường 11 do Công ty CP Tập đoàn FLC và Công ty CP Đầu tư và phát triển Vạn Tường làm chủ đầu tư; Khu du lịch sinh thái Vạn Tường 12 do Công ty CP Tập đoàn FLC và Công ty CP Đầu tư và phát triển Hải Bình làm chủ đầu tư.
Đối với 5 dự án khu đô thị du lịch sinh thái có tổng diện tích trên 81 hecta, tổng vốn đăng ký đầu tư các dự án này trên 8.900 tỷ đồng. Đến nay, chủ đầu tư mới chi trả bồi thường chưa đến 700 triệu đồng. Riêng dự án Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Quảng Ngãi chưa triển khai bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Theo Ban quản lý, 9 dự án của FLC và các đối tác đều chưa được triển khai xây dựng do việc bồi thường, giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng của dịch Covid-19. Hiện có 2 trong số 6 nhà đầu tư đối tác của FLC đã bị thu hồi giấy đăng ký doanh nghiệp. 2 doanh nghiệp đó là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bright Future và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Eden Garden. Các nhà đầu tư còn lại, Ban quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi đang lấy ý kiến các cơ quan liên quan để tổng hợp, xem xét xử lý.
Theo quy định hiện hành, các dự án của FLC và các đối tác thuộc trường hợp phải thu hồi để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Ban quản lý đang phối hợp với các cơ quan liên quan nhằm củng cố hồ sơ về các nhà đầu tư. Sau đó Ban sẽ làm việc, động viên nhà đầu tư tự chấm dứt hoạt động của các dự án và trả lại đất đối với phần diện tích đã được nhà nước giao, cho thuê để làm cơ sở thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.Trường hợp nhà đầu tư không tự chấm dứt hoạt động của các dự án và trả lại đất, Ban quản lý sẽ xem xét, thu hồi đất và chấm dứt hoạt động của các dự án.
Liên quan đến các dự án này, nhiều người dân Quảng Ngãi từng gửi đơn đến công an tố cáo FLC. Vì tin tưởng FLC, những người dân này đã nộp hàng trăm triệu đồng “mua đất trên giấy”. Sau nhiều năm nộp tiền nhưng nhận thấy dự án vẫn là bãi đất trống nên nhiều người yêu cầu FLC trả lại tiền. Tuy nhiên yêu cầu này dường như bị phớt lờ khiến người dân bức xúc.
