Quý 4, ông lớn bất động sản Vũng Tàu báo lãi mỏng, giảm 98,4% so với cùng kỳ

Báo cáo kết quả kinh doanh quý 4 của Hodeco.

Trong kỳ, chi phí tài chính giảm 42,9%, tương ứng giảm 11,42 tỷ đồng, về 15,18 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm nhẹ 0,9%, tương ứng giảm 0,15 tỷ đồng, về 16,42 tỷ đồng; lợi nhuận khác bất ngờ ghi nhận lỗ 24,59 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi 0,01 tỷ đồng, tức giảm 24,6 tỷ đồng; và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Như vậy, trong quý IV, bên cạnh việc lợi nhuận gộp lao dốc, việc ghi nhận lỗ hoạt động khác tăng đột biến cũng đã kéo lùi lợi nhuận, dẫn tới nhuận sau thuế cả quý không được 1 tỷ đồng.

Đáng chú ý, trong quý 4, Hodeco bị phạt gần 25,4 tỷ đồng, các khoản bị phạt nằm trong bản thuyết minh các chi phí khác. Cụ thể, Hodeco có hơn 25,37 tỷ đồng các khoản bị phạt, 4,4 triệu xóa nợ phải trả và hơn 15 triệu nằm ở các khoản khác.

Hodeco bị xử phạt gần 25,4 tỷ đồng

Do các khoản bị phạt tăng cao, đã kéo giảm lợi nhuận cả năm 2024 xuống còn 65,7 tỷ đồng, giảm hơn 50% so với cùng kỳ năm ngoái. So với kế hoạch đầu năm đầy tham vọng 65,73 tỷ đồng thì công ty mới thực hiện được 15,5%.

Tính tới ngày 31/12/2024, tổng tài sản của Hodeco tăng 3,8% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 177,3 tỷ đồng, lên 4.876,2 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu tài sản dở dang dài hạn ghi nhận 1.364,7 tỷ đồng, chiếm 28% tổng tài sản; tồn kho ghi nhận 1.360,6 tỷ đồng, chiếm 27,9% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 927,6 tỷ đồng, chiếm 19% tổng tài sản; đầu tư tài chính dài hạn ghi nhận 823,99 tỷ đồng, chiếm 16,9% tổng tài sản …

Về giá trị hàng tồn kho, Hodeco có hơn 1.263 tỷ đồng chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang ngắn hạn với nhiều dự án như: Dự án Hodeco Sea Villages hơn 35,4 tỷ đồng, dự án khu nhà ở phức hợp The Light City gần 910,3 tỷ đồng, Khu biệt thự trần Phú nằm tại phường 5 TP Vũng Tàu có hơn 94,3 tỷ đồng, Dự án khu nhà ở phía Tây 3/2 tồn kho hơn 72 tỷ đồng, dự án khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ tồn kho gần 72 tỷ đồng. Số còn lại nằm rải rác ở các dự án như dự án khu nhà ở Sao Mai Bến Đình, dự án khu nhà ở đồi 2, Chung cư Ecotown Phú Mỹ,… và các công trình khác.

Ngoài ra, Hodeco còn nhiều dự án cũng nằm trong hàng tồn kho thuộc chi phí sản xuất, dở dang dài hạn với tổng giá trị là hơn 1.362 tỷ đồng. Trong đó, dự án khu đô thị Cỏ Mây còn hơn 612 tỷ đồng, khu nhà ở tại huyện Long Điền gần 573 tỷ đồng, khu đô thị Phước Thắng hơn 159 tỷ đồng cùng nhiều dự án khác.

Trong một diễn biến mới đây, ngày 13/2/2025, Hodeco đã mua thêm 400.000 cổ phiếu CTCP Xây lắp Thừa Thiên Huế (mã HUB – sàn HOSE) để nâng sở hữu từ 9,78 triệu cổ phiếu (37,19% vốn điều lệ), lên 10,18 triệu cổ phiếu (38,71% vốn điều lệ).

Điểm đáng lưu ý, ông Đoàn Hữu Thuận đang là Chủ tịch HĐQT tại Hodeco và đồng thời là cũng là Chủ tịch HĐQT tại Xây lắp Thừa Thiên Huế (mới bổ nhiệm ngày 19/4/2022 sau khi Hodeco liên tục nâng sở hữu tại Xây lắp Thừa Thiên Huế).