Soi cận cảnh dự án 3.800 tỷ đồng của đại gia Thanh Hóa được giao đất nhiều năm vẫn để không

Khu đô thị sinh thái nghìn tỷ suốt nhiều năm vẫn chỉ là bãi đất hoang

UBND tỉnh Thanh Hóa đã đồng ý điều chỉnh chủ trương dự án khu du lịch sinh thái, kinh doanh biệt thự nghỉ mát và khách sạn cao cấp xã Quảng Vinh, huyện Quảng Xương đã được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận ngày 19/05/2004 và dự án khu du lịch sinh thái cao cấp cửa Trường Lệ, phường Trường Sơn, thị xã Sầm Sơn được UBND tỉnh chấp thuận ngày 14/02/2015, thành dự án khu đô thị sinh thái biển Đông Á, TP. Sầm Sơn. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Tập đoàn bất động sản Đông Á (Tập đoàn Đông Á).

Dự án được thực hiện tại phường Trường Sơn và phường Quảng Vinh, TP. Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa với quy mô sử dụng đất khoảng 60,46ha. Theo quy hoạch khu đô thị sinh thái biển Đông Á, có quy mô xây dựng gồm khoảng 256 căn nhà biệt thự, 1.000 phòng khách sạn, khu dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí phục vụ cho khoảng gần 10.000 người, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của TP. Sầm Sơn.

Tổng vốn đầu tư 3.800 tỷ đồng, tiến độ thi công dự án gồm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1: thi công hạ tầng kỹ thuật trong 4 năm (từ quý I/2018 đến quý IV/2021) với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.200 tỷ đồng; giai đoạn 2: thi công công trình kiến trúc trong 6 năm (từ năm 2020 đến năm 2026) với tổng mức đầu tư 2.600 tỷ đồng.

Ngày 25/07/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao 125.577m2 đất đợt 1 và đến ngày 27/11/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp tục giao 45.151m2 đất đợt 2 cho Tập đoàn Đông Á tại phường Trường Sơn và phường Quảng Vinh, TP. Sầm Sơn để thực hiện dự án trên.

Trái ngược với những lời giới thiệu rầm rộ, hoành tráng cách đây nhiều năm, mục sở thị tại dự án này cho thấy, hiện chủ đầu tư mới chỉ tiến hành xong việc san lấp hạ tầng, ép cọc bê tông ngăn sóng, chống sạt lở tại những khu vực đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.

Sau nhiều năm chậm tiến độ, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phải có văn bản yêu cầu chủ đầu tư cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến diện tích, loại đất tính pháp lý của hồ sơ thỏa thuận, bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án khu đô thị sinh thái biển Đông Á.

Chân dung “đại gia” đứng sau dự án chậm tiến độ tại Thanh Hóa

Theo cổng thông tin đăng ký doanh nghiệp Tập đoàn Đông Á, thuộc sở hữu của ông Cao Tiến Đoan, trụ sở chính đặt tại tòa nhà Đông Á, 11A1 Tân Hương, TP. Thanh Hoá; ngành nghề chủ yếu là xây dựng hạ tầng và kinh doanh bất động sản phù hợp với quy định hiện hành.

Doanh nghiệp này được nhiều người chú ý vì vào tháng 11/2020, ông Cao Tiến Đoan đã được lãnh đạo tỉnh Thanh Hoá giao làm Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Bóng đá Đông Á Thanh Hóa thay ông bầu Nguyễn Văn Đệ.

Trên website Tập đoàn Đông Á có thể thấy đơn vị này có các dự án bất động sản tại Thanh hóa như: Trường Lệ Pearl Land quy mô 200ha, tổng mức đầu tư 14.000 tỷ đồng tại TP. Sầm Sơn; khu đô thị sinh thái biển Đông Á quy mô 61ha, tổng mức đầu tư 5.000 tỷ đồng tại TP. Sầm Sơn; khu đô thị ven sông Hạc quy mô 37ha, tổng mức đầu tư 1.980 tỷ đồng, tại TP. Thanh Hóa. Cả ba dự án này đều được giới thiệu là đã hoàn tất thủ tục, đang xây dựng và mời gọi đầu tư.

Ngoài ra, ông Cao Tiến Đoan còn là người đại diện theo pháp luật của CTCP Tập đoàn Doanh nhân Thanh Hóa. Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 3/2018, trụ sở chính đặt tại tòa nhà Đông Á, 11A1 Tân Hương, TP. Thanh Hoá.

Tháng 12/2020, doanh nhân Cao Tiến Đoan được cộng đồng doanh nghiệp tỉnh Thanh Hóa đề cử làm Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh. Đại diện cho cộng đồng doanh nghiệp tỉnh tham gia HĐND tỉnh Thanh Hóa khóa XVIII, nhiệm kỳ 2021-2026, là ủy viên Ban chấp hành Phòng thương mại và Công nghiệp Việt Nam nhiệm kỳ 2021-2026, Ủy viên Ủy ban trung ương Mặt trận tổ quốc Việt Nam tỉnh Thanh Hóa nhiệm kỳ 2021-2026.