Chủ đề: dự báo thị trường

Theo Hiệp hồi bất động sản Việt Nam (VNREA), thị trường bất động sản Việt Nam đến hết năm 2023 còn trầm lắng, chỉ có thể phục hồi, phát triển lành mạnh hơn, minh bạch hơn và chuẩn mực hơn từ quý II hoặc quý III năm 2024.

Theo chuyên gia, trong giai đoạn này, nhà đầu tư có tầm nhìn đã hướng đến các mục tiêu dài hạn hơn nhằm đón đầu tệp khách tương lai. Bên cạnh động lực cho đà tăng giá đều đặn về lâu dài, BĐS vẫn là kênh bảo toàn vốn hiệu quả.

Những tháng gần đây, giao dịch trên thị trường bất động sản diễn ra khá chậm. Người mua nhà gặp nhiều trở ngại như giá BĐS cao và khó tiếp cận vốn vay ngân hàng. Song, thị trường bất động sản TP.HCM được dự báo sẽ tiếp tục “nóng” nhờ tín hiệu lạc quan của kinh tế vĩ mô và nhu cầu về nhà ở vẫn rất lớn.

Các chuyên gia đều chung quan điểm rằng giá bất động sản và thanh khoản sẽ giảm vào cuối năm nay, trong đó phân khúc nào tăng giá mạnh mẽ nhất giai đoạn trước sẽ giảm sâu nhất.

Số doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh có thời hạn, ngừng hoạt động chờ làm thủ tục giải thể và hoàn tất thủ tục giải thể trong quý I/2021 tăng mạnh so với cùng kỳ 2020.

JLL Việt Nam dự báo, năm 2021 sẽ là một năm có nhiều biến đổi của thị trường BĐS. Với 5 xu hướng dẫn dắt, cùng các sáng kiến bền vững đang được tiến hành để chuẩn bị cho một tương lai vững vàng hơn.

Giới chuyên gia cho rằng 2021 sẽ là năm sẵn sàng cho chu kỳ mới đối với thị trường bất động sản. Giá cả lĩnh vực này được dự báo tiếp tục tăng, thị trường xuất hiện một số yếu tố mang tính lực đẩy nổi bật.

Theo số liệu báo cáo của Bộ Xây dựng, mặc dù trên cả nước đã phủ kín quy hoạch đô thị, nhưng quy hoạch phân khu mới đạt khoảng 78%, quy hoạch chi tiết đạt khoảng 39%.

Sau nhiều biến động trong năm 2020, thị trường bất động sản 2021 sẽ ra sao?

Đưa giá nhà về thực tế đã trở thành bài toán cần giải quyết trên thị trường bất động sản Việt Nam bởi nguy cơ kéo giãn cung - cầu quá có thể tạo ra sự đổ vỡ cho lĩnh vực có giá trị vốn hoá cao.

Dù phải trải qua khoảng thời gian “đóng băng” cùng thị trường bất động sản, nhiều môi giới vẫn bám trụ lại với nghề.