Chủ đề: Nhà đầu tư đất nền

Đất nền vẫn cần thêm thời gian để hồi phục. Dự báo thị trường sẽ khởi sắc trở lại từ quý II/2025 với tâm lý của nhà đầu tư tự tin vào kinh tế và mức lợi suất khả quan.

Thị trường bất động sản trầm lắng ở tất cả phân khúc trong đó, loại hình đất nền có biểu hiện rõ rệt nhất. Chỉ tính hơn 1 năm trước, tại những phiên đấu giá đất, nhà đầu tư tấp nập qua lại. Thì đến hiện tại, tại nhiều cuộc đấu giá, lượng nhà đầu tư đến dự giảm mạnh. Đáng chú ý, nhiều lô đất chuyển nhượng vẫn trong tình trạng ế ẩm vì không có khách trả giá.

Theo Bộ Xây dựng, nhìn chung, giá giao dịch thứ cấp nhà ở riêng lẻ và đất nền trong quý III có xu hướng giảm nhẹ, khoảng 2-3% so với quý trước nhiều khu vực có mức giá giao dịch giảm nhiều. Tuy nhiên, giá đất nền vẫn có xu hướng tăng trong khoảng từ 2 – 4%.

Thị trường đất nền tỉnh lẻ chuyển trạng thái từ "sốt nóng" sang trầm lắng chỉ trong thời gian ngắn, khiến nhiều nhà đầu tư trở tay không kịp, buộc phải bán tháo.