Chủ đề: sổ đỏ

Việc ký giáp ranh đất của cá nhân, hộ gia đình giáp ranh với mảnh đất của người sử dụng đất thể hiện trong bản mô tả ranh giới đất khi xin cấp sổ đỏ nhằm chứng minh đất không có tranh chấp giữa hai bên liên quan.

Vợ chồng sau một thời gian tích góp sẽ có một tài sản chung như nhà, đất đai... Vậy quy định cấp sổ đỏ cho những tài sản đất đai sẽ như thế nào?

Theo Luật đất đai 2013, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là một điều kiện phải có khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Theo quy định, đất lấn chiếm là vi phạm pháp luật. Tuy nhiên, pháp luật đất đai hiện hành cho phép một số trường hợp lấn, chiếm đất đai nếu đáp ứng đủ điều kiện sẽ được xem xét cấp sổ đỏ.

Một trong những điều kiện để cấp sổ đỏ theo quy định của Nhà nước là đất sử dụng ổn định. Vậy đất ở 20 năm không có tranh chấp thì được cấp sổ đỏ hay không?

Tại khoản 11 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 quy định về hồ sơ địa chính, trong đó có quy định cụ thể về việc từ chối hồ sơ cấp sổ đỏ.

Theo quy định mới nhất, khi sang tên sổ đỏ cần 3 loại giấy tờ này, bạn cần nắm rõ để tiết kiệm thời gian và công sức.

Trong trường hợp đất nông nghiệp bỏ hoang, hoàn toàn có thể chuyển thành đất thổ cư nếu có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của UBND cấp có thẩm quyền.

Theo quy định, khi sang tên sổ đỏ, người dân cần nắm rõ một số loại thuế phí như: Lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ, lệ phí cấp sổ đỏ hay phí công chứng, chứng thực...

Theo Luật Đất đai, nếu mua bán đất không có sổ đỏ sẽ bị xử phạt theo quy định pháp luật lên đến 40 triệu đồng.

Theo công văn từ Sở Tài nguyên và Môi trường, trước khi cấp sổ đỏ cho trường hợp mua bán đất bằng giấy viết tay tại TP.HCM, các cơ quan sẽ rà soát hồ sơ, xử lý vi phạm, xem xét quy hoạch, hạn mức, điều kiện hạ tầng.

Hồ sơ, thủ tục xóa đăng ký thế chấp sổ đỏ được quy định rõ tại Điều 33 Nghị định 99/2022/NĐ-CP và hướng dẫn tại Quyết định 2546/QĐ-BTP.

Trong hầu hết các trường hợp, mỗi mảnh đất chỉ có duy nhất một sổ đỏ. Tuy nhiên, trên thực tế sẽ có trường hợp một mảnh đất có nhiều sổ đỏ và đều hợp pháp.

Mất sổ đỏ không phải là trường hợp hiếm gặp, trong trường hợp này, người dân được phép xin cấp lại sổ đỏ. Vậy thủ tục cấp lại sổ đỏ như nào?

Sổ đỏ là một thứ quan trọng trong việc giao dịch, chuyển nhượng đất. Vậy nếu chả may giao dịch đất không sổ đỏ thì người dân có bị xử phạt không?

Theo khoản 5 Điều 98 Luật đất đai 2013 quy định trường hợp diện tích đất thực tế lớn hơn diện tích trên sổ đỏ thì sẽ được xem xét cấp sổ đỏ với phần diện tích tăng thêm phụ thuộc một số điều kiện.

Theo Luật Đất đai 2013, quy định rõ trường hợp mua bán đất nông nghiệp không có sổ đỏ và việc này cần phải có những yêu cầu cụ thể.

Đất ở 20 năm không có tranh chấp thì được cấp sổ đỏ hay không? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây để làm rõ vướng mắc này.

Khi rót vốn vào bất cư loại hình nào, nhà đầu tư cũng cần nắm bắt những thông tin cốt lõi. Đặc biệt, trong mua bán bất động sản, nếu không biết những kiến thức dưới đây khả năng cao người mua sẽ chịu thiệt.

Để xuất tích hợp sàn giao dịch quyền sử dụng đất với sàn giao dịch bất động sản thành trung tâm dịch vụ công trực thuộc UBND cấp tỉnh có thể giúp cấp sổ đỏ chỉ trong 2 ngày.