Chủ đề: thị trường bất động sản Việt Nam

Nhiều chuyên gia cho rằng, măm 2023 thị trường bất động sản vẫn sẽ đối mặt với những khó khăn, vướng mắc về pháp lý, thủ tục hành chính, vốn, lệch pha cung cầu, khan hiếm nguồn cung… Tuy nhiên, thị trường vẫn sẽ có những tín hiệu tích cực dựa trên những triển vọng kinh tế Việt Nam trong 2023.

Trong vòng hơn 10 năm trở lại đây, thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua một chu kỳ phát triển. Trước khi bước vào giai đoạn trầm lắng của thị trường địa ốc, bất động sản từng ghi nhận bức tranh tươi sáng với niềm tin tích cực của giới đầu tư, lượng giao dịch tăng mạnh, nguồn cung tăng cùng nguồn cầu.

(CL&CS) – Theo Báo cáo thị trường quý 3/2022 của Batdongsan.com.vn cho biết, xét về các chỉ số vĩ mô của Việt Nam trong quý vừa qua, mọi số liệu đều cho thấy kinh tế Việt Nam đang trong xu hướng phục hồi và tăng trưởng tích cực, đặc biệt khi so với thời kỳ cách ly diện rộng vào quý 3/2021.

Thị trường bất động sản Việt Nam được đánh giá năng động và có nhiều động lực phát triển nhất châu Á, duy trì tốc độ tăng trưởng bình quân 15% mỗi năm.

Quản lý Bộ phận Tư vấn Đầu tư Savills Hà Nội cho rằng pháp lý cho các loại hình bất động sản mới nên được rà soát, chính sách đầu tư nước ngoài cũng cần được điều chỉnh để theo kịp biến động của kinh tế toàn cầu.

Từ hàng loạt bất cập trong thủ tục hành chính đến nguồn vốn ngày càng hạn hẹp, nhiều chuyên gia lo ngại thị trường bất động sản sẽ nhanh chóng đi xuống.

Theo Báo cáo tình hình đầu tư trực tiếp nước ngoài 5 tháng đầu năm 2022 của Bộ Kế hoạch Đầu tư, ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 với tổng vốn đầu tư gần 3 tỷ USD, chiếm 25,6% tổng vốn đầu tư đăng ký.

GS. TSKH Đặng Hùng Võ khẳng định, cơ hội phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam còn rất lớn, nhưng đất đai vẫn ách tắc với các quy định cũ.

Bà Nguyễn Hương, Tổng giám đốc Đại Phúc Land cho rằng, một đô thị đáng sống phụ thuộc lớn vào chất lượng bản vẽ quy hoạch và năng lực triển khai phát triển dự án của các chủ đầu tư.

Theo JLL, hoạt động đầu tư bất động sản châu Á Thái Bình Dương có dấu hiệu phục hồi trong quý III/2020, với 35 tỷ USD giao dịch trực tiếp được cam kết từ tháng 7 - 9/2020.