Taseco Group ký hợp đồng thực hiện dự án khu đô thị mới gần 4.000 tỷ tại Bắc Ninh

Liên danh Taseco Land – Taseco Group – ICON4 đã trúng thầu dự án trên và được UBND tỉnh Bắc Ninh ra quyết định phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư vào ngày 25/6/2025.

Việc ký kết hợp đồng với Ban quản lý dự án dân dụng và phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh số 2 nhằm xác lập cột mốc chính thức cho Liên danh tiến hành các bước thực hiện đầu tư dự án.

Dự án khu đô thị mới, thương mại dịch vụ - Tiểu khu 65.1 được chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 25/3/2025. Theo đó, dự án có diện tích đất dự kiến sử dụng là 62,57ha, trong đó: đất nhà ở 12,9ha, đất hạ tầng xã hội 4,5ha, đất bãi đỗ xe 2,3ha, đất cây xanh mặt nước đơn vị ở 9,2ha, đất cây xanh đô thị 12,5ha, đất cây xanh cách ly 0,94ha, đất giao thông 19,6ha… Dự án không bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội.

Các hạng mục nhà ở của dự án gồm: nhà ở liền kề thấp tầng, biệt thự thấp tầng, chung cư hỗn hợp có ở với tổng diện tích sàn tối đa khoảng 398.639m2. Quy mô dân số dự kiến là 5.178 người.

Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là 3.964 tỷ đồng, trong đó: chi phí thực hiện dự án khoảng 3.714 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khoảng 250 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày cơ quan nhà nước ra quyết định giao đất, cho thuê đất.

Tiến độ dự án được quy định là 6 năm, trong đó: giai đoạn chuẩn bị đầu tư 1 năm (lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và lập, phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi), giai đoạn thực hiện dự án 5 năm (kể từ khi nhà đầu tư được bàn giao đất).

Trong một diễn biến liên quan, chiều 9/7, Ban quản lý dự án dân dụng và đô thị tỉnh Bắc Ninh số 2 cũng đã ký thêm 3 hợp đồng với các nhà đầu tư trúng thầu các dự án như: dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tại xã Ngũ Thái, thị xã Thuận Thành (Liên danh: Địa ốc Hà An – Đầu tư Phương Đông), dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ giải trí tại xã Liên Bào, Hoàn Sơn, huyện Tiên Du (Liên danh: Đầu tư Xuân Cầu – Đầu tư địa ốc Thành phố Quy Nhơn – Đầu tư Địa ốc Thành phố), dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới phía tây bắc thành phố Bắc Ninh – khu 2 (Công ty Cổ phần Đầu tư Tây Bắc Bắc Ninh).

Ông Hoàng Bá Huy, Tỉnh ủy viên, Giám đốc Ban quản lý dự án dân dụng và phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh số 2 (nguyên Bí thư Huyện ủy Yên Phong) cho biết thời gian qua, Ban quản lý đã ký 8 dự án (cộng với 4 dự án được ký ngày 9/7 là 12 dự án) và trong tháng tới sẽ mở thầu thêm một số dự án khác.

Ông đề nghị các nhà đầu tư sau khi ký hợp đồng nhanh chóng thực hiện các công việc: lập quy hoạch chi tiết 1/500, đo vẽ bản đồ phục vụ việc bồi thường giải phóng mặt bằng, lập báo cáo nghiên cứu khả thi, tiến tới cấp giấy phép xây dựng để khởi công.

“Với 8 dự án ký trước đó, mục tiêu của chúng tôi là khởi công 5 dự án vào ngày 19/8, 2 dự án vào ngày 2/9, 1 dự án vào ngày 1/1/2026”, ông Huy nói. Ông đề nghị các nhà đầu tư đã ký hợp đồng ngày 9/7 tập trung triển khai các bước cần thiết để có thể khởi công đúng dịp đầu năm mới 2026, muộn nhất là ngày 3/2/2026.