(Tinnhanhnhadat.vn)-Nếu như trước đây, các chủ đầu tư chấp nhận chuyển nhượng dự án với mức giá hợp lý, thay vì phải “ôm” dự án để chịu các chi phí, thì hiện nay đã bắt đầu có sự thay đổi về quan điểm, kỳ vọng bán dự án với giá cao vì cho rằng thị trường đang tốt.

Mỗi đợt mở bán, chủ đầu tư dự án lại tăng giá bán từ 7 - 9% đã khiến thị trường bất động sản thời gian gần đây liên tục xuất hiện hiện tượng chênh giá, giới đầu cơ đã nhanh chóng quay lại thị trường.

Năm 2009, Tín Nghĩa khởi công xây dựng dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai với tổng vốn đầu tư 6 tỷ USD, thế nhưng, sau 6 năm triển khai Khu đô thị Đông Sài Gòn đang dần biến thành khu đô thị “ma” đúng nghĩa.

TNNĐ- Cuối tháng 4 vừa qua, Tập đoàn Mường Thanh đã bỏ ra 1.500 tỷ đồng mua lại 95% cổ phần CTCP Phát triển địa ốc Cienco 5 (Cienco 5 Land), nắm quyền sở hữu dự án Đô thị Thanh Hà. Đây là dự án hoàn vốn đường trục phía Nam Hà Nội (Hà Tây cũ) theo hình thức BT. Nhưng khi thương vụ mua bán doanh nghiệp dự án này được công bố, Cienco 5 với tư cách là nhà đầu tư dự án BT bất ngờ có văn bản gửi Bộ Giao thông - Vận tải (GTVT), đề nghị rà soát lại quá trình triển khai dự án đường trục phía Nam Hà Nội và các dự án hoàn vốn, quá trình thay đổi và chuyển nhượng vốn điều lệ tại Cienco 5 Land.

Xu hướng phục hồi của thị trường địa ốc Hà Nội là chưa rõ ràng, song không ít nhà đầu tư nhỏ lẻ đang có được khoản lợi nhuận đáng kể, nhờ vào khả năng quan sát và nắm bắt nhu cầu của thị trường.

Không chỉ có thị trường căn hộ, phân khúc đất nền của thị trường địa ốc phía Nam thời gian qua cũng đã và đang có sự gia tăng mạnh về thanh khoản. Cùng với nhu cầu mua để ở, một lượng lớn nhà đầu tư đã đổ vốn vào phân khúc này.

Ngày 4.4.2015, Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh (Hưng Thịnh Corp) chính thức khai trương căn hộ mẫu Melody Residences ngay tại dự án (số 16 Âu Cơ, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, TP.HCM).

TNNĐ- Dự kiến trong năm 2016 các nhà đầu tư sẽ khởi công xây dựng ba dự án lớn tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TPHCM, trong đó có hai dự án trị giá hàng tỉ đô la Mỹ. Các dự án này gồm dự án Khu phức hợp Sóng Việt, dự án Thành phố thông minh và dự án Tháp quan sát Thủ Thiêm.

Thông tin rao bán tòa nhà Keangnam với giá gần 800 triệu USD vừa được báo chí Hàn Quốc đăng tải. Là một dự án đã đi vào hoạt động, các nhà đầu tư sẽ được lợi gì sau khi mua lại tòa nhà cao nhất Việt Nam?

Còn gần chục ngày nữa là đến đợt nghỉ lến 30/4-1/5, tuy nhiên thị trường BĐS đã náo nhiệt ngay từ giữa tháng tư với hàng loạt dự án được mở bán kèm theo những ưu đãi hấp dẫn đến từ chủ đầu tư.

Theo đánh giá của 400 nhà lãnh đạo bất động sản lớn trên toàn cầu, TP.HCM là nơi hấp dẫn đầu tư hàng đầu khu vực Châu Á - Thái Bình Dương, hơn cả Hồng Kông.

Từ nay đến 30/6, CTCP Đầu tư Thành Đô, thành viên của CTCP Đầu tư bất động sản Thành Đông sẽ mở bán 36 ô đất có vị trí đẹp tại Khu đô thị Tuệ Tĩnh (Hải Dương) với giá bán từ 8,5 - 10 triệu đồng/m2.

Sở hữu môi trường kinh doanh ngày càng thu hút cùng với công nghệ thông tin phát triển, Đà Nẵng đang trên đà hiện thực hoá mục tiêu trở thành Singapore của Việt Nam, Vietnam Briefing - tạp chí kinh tế về đầu tư, chính sách, thuế khóa - đánh giá.

Nếu không giao dịch bất động sản qua sàn, quá trình mua bán trên thị trường từ sơ cấp (chủ đầu tư bán lần đầu) đến thứ cấp (mua đi bán lại) sẽ nhanh gọn hơn, khách hàng đóng vai trò chủ động đồng thời có thể giảm được chi phí.

Chủ đầu tư dự án Watermark và Refico – đơn vị phát triển dự án chính thức công bố chương trình cam kết cho thuê Lợi tức lên đến 48 triệu đồng/tháng trong 2 năm liên tiếp kể từ khi khách hàng nhận bàn giao căn hộ.

Chủ đầu tư dự án Thanh Hà–Cienco 5 vừa tung ra sản phẩm với mức giá 10 triệu đồng/m2. Đây được cho là mức giá thấp nhất tại Hà Nội hiện nay. 5 tổ hợp chung cư Thanh Hà nằm trong quần thể khu đô thị mới Thanh Hà – Cienco 5 (Thanh Oai, Hà Nội) rộng hơn 600 ha. Các tòa chung cư được thiết kế chiều cao 6 tầng, diện tích 64-74m2.

Lại thêm một năm nữa, hàng trăm người mua nhà tại dự án chung cư Nam Xa La (Hà Đông, Hà Nội) vẫn phải “ngậm đắng, nuốt cay” đón Tết ở nhà trọ vì chủ đầu tư “thất hứa”.

CTCP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) thông báo Ký hợp đồng hợp tác chiến lược toàn diện với Tổng Công ty Viglacera trong lĩnh vực kinh doanh, thương mại, dịch vụ, xúc tiến đầu tư...

Đây là mức xử phạt hành chính đối với chung cư Meco Complex (chung cư Meco) do Cty Cổ phần cơ điện và xây dựng Việt Nam (Cty Meco) làm chủ đầu tư về dấu hiệu “chồng tầng”.

Trong khi có dự án nhà ở xã hội người dân phải xếp hàng nộp đơn, phải bốc thăm quyền mua căn hộ thì lại có dự án chủ đầu tư chưa dám xây bởi chẳng có người mua…