Tại hàng loạt dự án khu đô thị, chung cư cao tầng ở Hà Nội, chủ đầu tư chỉ chăm chăm xây nhà, bán căn hộ mà không làm hạ tầng thiết yếu, bắt buộc phải có trong quy hoạchnhư cây xanh, trường học.

Chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản Vân Đồn sẽ tăng trưởng tốt nhờ các yếu tố thuận lợi về hạ tầng, du lịch và không còn hiện tượng sốt nóng, ảo, bong bóng trong năm 2019.

Thị trường “xanh vỏ đỏ lòng” khi chỉ số được các mã lớn “cứu giá” còn phần lớn các mã giao dịch vẫn chìm trong sắc đỏ. FLC khớp lệnh đột biến, cổ phiếu Hoàng Anh Gia Lai tăng trần, ngược lại SAS và ACV vẫn trượt dài.

Từ năm 2016 - 2020, thành phố Hà Nội có 52 dự án trọng điểm, trong đó có 36 dự án liên quan đến phát triển hạ tầng đô thị. Nhìn chung các dự án liên quan đến phát triển hạ tầng đô thị đều vướng giải phóng mặt bằng, gây chậm và nguy cơ chậm tiến độ so với mục tiêu đề ra.

Dự án Khu dịch vụ và nhà nghỉ Xuân Thành (hay còn gọi là Hoa Tiên Paradise – Xuân Thành Golf and Resort) được UBND tỉnh Hà Tĩnh 4 lần cấp văn bản chứng nhận đầu tư. Dự án hiện nay vẫn còn hoang tàn, dang dở, chưa hoàn thành xây dựng kết cấu hạ tầng, nhưng chủ đầu tư đã hợp tác với Sàn giao dịch bất động sản (BĐS) Cty CP BĐS Thế Kỷ (CenLand) phân lô, bán nền, thu tiền rầm rộ. Việc mở bán dự án này đang “lách luật” huy động vốn trái quy định của pháp luật.

Nhiều dự án du lịch nghỉ dưỡng, giao thông hạ tầng với tổng số vốn hàng chục nghìn tỷ đồng đang gia tăng tiềm năng cho thành phố biển mới.

- Từ đầu năm 2016 đến nay, các dự án BĐS tại Khu Đông TP. HCM luôn có nhu cầu cao, giá thành hợp lý tuỳ theo từng phân khúc. Với một mạng lưới hạ tầng giao thông kép kín được đầu tư nhanh đã làm cho bộ mặt thị trường địa ốc khu vực nay thay đổi một cách nhanh chóng chỉ trong hai năm trở lại đây.

Nhiều nhà đầu tư và giới kinh doanh địa ốc tin rằng, sự hoàn thiện của các tuyến đường quan trọng sẽ tăng cường vai trò kết nối của khu vực phía Nam với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận, đồng thời sẽ làm gia tăng giá trị bất động sản ở khu vực này trong nay mai. Tuy nhiên, trên thực tế, một số dự án đang cố tình tạo mặt bằng giá cao hơn so với giá trị mà bất động sản đó đem lại.

Sự tham gia của các doanh nghiệp tư nhân lớn đang thúc đẩy phát triển mạnh mẽ cơ sở hạ tầng ở Việt Nam. Một trong những cái tên nổi bật nhất là VinGroup với minh chứng dự án đường trên cao Vĩnh Tuy - Ngã Tư Sở.

Với hệ sinh thái, tiện ích vượt trội đi cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ, đại đô thị phía Đông Hà Nội của Vingroup đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của các các công ty lớn Hàn Quốc khi chọn chốn an cư lý tưởng cho nhân sự cấp cao đến Việt Nam làm việc.

Cơn "sốt" đất tại Vân Đồn (Quảng Ninh), Gia Lâm (Hà Nội) hay ở Đà Nẵng khiến giới quan sát cho rằng, giá đất nền đang tăng ảo. Tuy nhiên, cũng có ý kiến cho rằng, khi nhà đầu tư có tiền thật, vị trí đất đang sở hữu điều kiện tốt về cơ sở hạ tầng thì giá đất tăng là điều tất yếu.

Sáng nay, tài sản trên sàn chứng khoán của người giàu nhất Việt Nam – ông Phạm Nhật Vượng sụt gần 2.800 tỷ đồng còn tỷ phú Thái Charoen Sirivadhanabhakdi cũng để “tuột” trên 1.168 tỷ đồng tại Sabeco và 300,5 tỷ đồng tại Vinamilk. Ngược lại, SAS của Sasco tăng giá.

Sau hơn thập kỷ “ôm” đất bỏ hoang, Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Thủy Tú (phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng) bất ngờ được phê duyệt tăng mức đầu tư “khủng” lên gần 2.000 tỷ đồng, trước đó vốn đầu tư dự án là 458 tỷ đồng

Có đến 902 mã không hề diễn ra giao dịch trong phiên giao dịch sáng nay, trong đó có HVG của Hùng Vương, RDP của Nhựa Rạng Đông, SAS của Sasco. Riêng tình trạng “chết” thanh khoản xảy ra tại cổ phiếu Sasco sau khi doanh nghiệp này lên kế hoạch giảm mục tiêu lợi nhuận.

Với hàng loạt cơ sở hạ tầng đột phá và quy mô trong thời gian tới, thị trường bất động sản khu Nam luôn giữ vững đẳng cấp.

Những vấn đề nội tại của nền kinh tế Trung Quốc đang khiến nước này đứng trước quyết định tung ra gói kích thích chi tiêu cơ sở hạ tầng quy mô tới 100 tỷ USD. Nếu điều này xảy ra, giá thép trên thị trường sẽ tăng và vua thép Việt - Trần Đình Long sẽ hưởng lợi.

Để thực hiện dự án đầu tư hạ tầng giao thông tuyến đường Minh Khai-Vĩnh Tuy-Yên Duyên dài 1,65 km, TP Hà Nội đã giao cho nhà đầu tư là Công ty CP Đầu tư phát triển Hạ tầng và Đô thị Vĩnh Hưng gần 60 ha.

Là thị trường bất động sản tăng trưởng nóng trong vài năm qua, Khu Đông Thủ đô sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về không gian sống và cơ sở hạ tầng khiến cho nguồn cầu nhà ở tại đây ngày càng tăng. Tuy nhiên, từ năm 2018 – 2019, các dự án mới ngày càng ít khiến cho nguồn cung căn hộ chưa đáp ứng được nguồn cầu, đặc biệt là phân khúc căn hộ.

Đầu năm 2019, bất động sản Long Biên vẫn trên đà tăng trưởng, sự trỗi dậy mạnh mẽ nhờ các quy hoạch mang tính đột phá thông qua hàng loạt những dự án hạ tầng nghìn tỷ đã và đang được đưa vào sử dụng mang đến sự sôi động cho thị trường BĐS khu vực này.

TNNĐ- Theo đánh giá từ Savills, giá từ các dự án được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện có xu hướng tăng ở những khu vực như khu vực Ngoại Giao Đoàn hay khu vực phía Đông Nam Hà Nội.