Tỉnh đông dân nhất Việt Nam bất ngờ giảm tầng khu đô thị hơn 1 tỷ USD

UBND tỉnh Thanh Hóa đã công bố quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn (một phần khu I.1) do CTCP Tập đoàn Mặt trời (Sun Group) làm chủ đầu tư với vốn đầu tư lên đến 25.000 tỷ đồng, tương đương trên 1 tỷ USD.

Cụ thể, điều chỉnh tầng cao của các lô đất hỗn hợp (ký hiệu theo quy hoạch là I.1-HH01, I.1- HH02A, I.1- HH02B, I.1- HH03A, I.1- HH03B, I.1- HH04A, I.1- HH04B, I.1- HH05, I.1- HH06) từ 15 - 24 tầng thành 15 - 20 tầng. Điều chỉnh số tầng hầm của 9 lô đất nêu trên từ 3 tầng thành 2 - 3 tầng.

Lý do nhằm đảm bảo thống nhất giữa các cấp độ quy hoạch, giảm áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu vực.

Bên cạnh đó, điều chỉnh phần diện tích đất trường mầm non và công cộng hiện đang được bố trí tại các lô I.1- HH04A, lô I.1-HH03A, lô I.1-HH01, lô I.1- HH06 về tập trung tại các lô I.1-HH02A (diện tích sàn trường mầm non là 4.000m2, công trình cộng cộng 6.500m2 ), lô I.1-HH02B (diện tích sàn trường mầm non là 4.000m2, công trình cộng cộng 6.500m2 ).

Qua đó, tập trung được phần diện tích lớn hơn để đầu tư xây dựng các công trình trường mầm non, công trình công cộng, đáp ứng tốt hơn nhu cầu của dân cư. 

Dự án đã được khởi công từ tháng 10/2020, gồm các hạng mục như: quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội TP. Sầm Sơn và các dự án đối ứng với tổng quy mô khoảng 550ha (khu đô thị quảng trường biển Sầm Sơn, khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng sông Đơ tại Sầm Sơn, khu công viên vui chơi giải trí và đô thị Nam Sông Mã). 

Thanh Hoá nằm ở khu vực Bắc Trung Bộ, có diện tích hơn 11.000 km2 và là tỉnh rộng thứ 5 cả nước.

Với dân số 3,72 triệu người (số liệu năm 2022), Thanh Hoá là tỉnh đông dân nhất Việt Nam, chỉ sau 2 thành phố trực thuộc trung ương là thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội.