TP HCM dự kiến ban hành 64 thủ tục về hành chính đất đai
Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM đã có tờ trình về danh mục thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai. Theo đó, dự kiến có 64 thủ tục hành chính liên quan tới lĩnh vực này.
danh mục gồm 64 thủ tục hành chính, trong đó có 42 thủ tục hành chính cấp tỉnh, 21 thủ tục hành chính cấp huyện và 01 thủ tục cấp xã.
Cụ thể, 42 thủ tục hành chính cấp tỉnh gồm: giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Cho phép tổ chức trong nước được chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.
Chấp thuận tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án. Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm.
Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với tổ chức đang sử dụng đất…
21 thủ tục hành chính cấp huyện: giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối với trường hợp thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư mà người xin giao đất, thuê đất là cá nhân.
Chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân.
Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với cá nhân, cộng đồng dân cư, hộ gia đình đang sử dụng đất…
01 thủ tục hành chính cấp xã: Hòa giải tranh chấp đất đai.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, khi UBND TP HCM xem xét, ký ban hành quyết định thì quyết định này sẽ có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký, các quyết định trước đó về thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai của UBND thành phố đã ban hành hết hiệu lực thi hành.
Lý giải về sự cần thiết ban hành danh mục mới, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM cho biết các thủ tục căn cứ Luật Đất đai 2024; Luật Nhà ở số 27; Luật Kinh doanh bất động sản số 29 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32 năm 2024.
Ngoài ra ngày 1/8/2024, bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành quyết định số 2124 về việc công bố thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của bộ.
Trong đó cũng đã công bố 42 thủ tục hành chính cấp tỉnh; 21 thủ tục hành chính cấp huyện và 1 thủ tục hành chính cấp xã.
