Bất động sản Lâm Đồng có dấu hiệu chững lại, nhà đầu tư e dè

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý 2/2021 trên địa bàn tỉnh.

Theo Sở xây dựng, sau Nghị quyết số 224/NQ-HĐND ngày 26/3/2021 của HĐND tỉnh Lâm Đồng thông qua phương án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc theo phương thức đối tác công tư, tình hình thị trường bất động sản có chiều hướng diễn biến tích cực tại các huyện Đạ Huoai, Đạ Tẻh, Bảo Lâm và TP Bảo Lộc.

Tuy nhiên, do tình hình dịch Covid-19 bùng phát tại các tỉnh, thành phố lân cận đã ảnh hưởng lớn tới kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh đã khiến thị trường bất động sản trong quý 2 vừa qua có dấu hiệu chững lại, các nhà đầu tư đều ở trong trạng thái dè chừng, thận trọng. Nhu cầu tìm kiếm bất động sản đối với loại hình đất ở của người dân cũng ghi nhận giảm.

Một số dự án khu dân cư, nhà ở, khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, thương mại ghi nhận tiếp tục triển khai đúng tiến độ thực hiện theo giấy chứng nhận đầu tư; một số dự án đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư và triển khai những thủ tục pháp lý để triển khai thực hiện dự án đầu tư như giao đất hoặc thuê đất, xin giấy phép xây dựng.

Siêu "dự án" phân lô bán nền tại xã Đam B'ri, TP Bảo Lộc vừa bị chính quyền tỉnh Lâm Đồng thanh tra.

Cũng theo Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, trong quý 2, tỉnh có hai dự án nhà ở thương mại được cấp giấy phép mới; các dự án du lịch, nghỉ dưỡng, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà công nhân không có hồ sơ đề nghị cấp phép mới. Lượng giao dịch căn hộ chung cư là 19 căn, nhà ở riêng lẻ là 1.136 căn, đất nền chuyển nhượng 11.685 nền.

Một số dự án khu dân cư, nhà ở, khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, thương mại trên địa bàn tỉnh vẫn đang tiếp tục triển khai đúng tiến độ thực hiện theo giấy chứng nhận đầu tư; một số dự án đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư và triển khai những thủ tục pháp lý để triển khai thực hiện dự án đầu tư như giao đất hoặc thuê đất, xin giấy phép xây dựng.

Thời gian qua, tại TP Bảo Lộc đã xảy ra việc phân lô bán nền trên đất nông nghiệp trái phép làm ảnh hưởng đến công tác quản lý nhà nước về thị trường bất động sản. UBND tỉnh đã ban hành các văn bản chỉ đạo các sở, ngành và địa phương thực hiện các giải pháp để ổn định thị trường bất động sản.

Vụ việc đã được báo chí phản ánh, Tỉnh ủy, UBND tỉnh đã kịp thời chỉ đạo các cơ quan, đơn vị kiểm tra, xử lý kỷ luật (đình chỉ công tác) đối với cá nhân, tổ chức có liên quan về quản lý đất đai, trật tự xây dựng…

Cụ thể, ngày 14/6, ông Phạm S - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đã ký văn bản yêu cầu Chủ tịch UBND TP Bảo Lộc tạm đình chỉ công tác đối với Trưởng Phòng Quản lý Đô thị TP Bảo Lộc là ông Bùi Thanh Chung, từ ngày 16/6/2021.

Việc tạm đình chỉ công tác đối với ông Chung là để kiểm tra, làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan đến công tác quản lý nhà nước đối với việc xây dựng đường giao thông dẫn đến làm đường, tách thửa không đúng quy định trên địa bàn TP Bảo Lộc mà Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã nêu trước đó.

Trước đó, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng đã chỉ đạo Chủ tịch UBND TP Bảo Lộc, Giám đốc Sở TN&MT tạm đình chỉ công tác đối với 3 cá nhân gồm: Ông Đậu Công Hải - Trưởng phòng TN&MT TP Bảo Lộc; ông Nguyễn Văn Hán - Chủ tịch UBND xã Đam B’ri, TP Bảo Lộc; ông Trần Lê Duẩn - Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Bảo Lộc (thuộc Sở TN&MT). Thời giam tạm đình chỉ đối với 3 cán bộ này bắt đầu từ ngày 4/6.

Đồng thời, xem xét, xử lý tạm đình chỉ công tác công chức, viên chức của Sở TN&MT theo quy định, liên quan đến việc giải quyết tách thửa đất trái quy định, công tác quản lý chưa chặt chẽ, chưa kiên quyết, có dấu hiệu buông lỏng công tác quản lý đất đai, xây dựng… trên địa bàn TP Bảo Lộc. Bên cạnh đó, phân công công chức, viên chức tạm thời lãnh đạo, điều hành hoạt động của các vị trí trên.

Ngoài ra, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Sở TN&MT, UBND TP Bảo Lộc tổ chức kiểm điểm, xử lý hoặc đề xuất xử lý kỷ luật nghiêm (nếu đến mức phải kỷ luật) đối với Phó Chủ tịch UBND TP Bảo Lộc phụ trách lĩnh vực đất đai, xây dựng và Chủ tịch UBND phường Lộc Phát, Trưởng phòng Quản lý đô thị TP Bảo Lộc cùng các tổ chức, cá nhân liên quan đến các nội dung mà Thanh tra tỉnh đã nêu.