Thị trường

Theo các chuyên gia, hiện nay, giá bất động sản tăng phi mã, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân. Điều này khiến cung - cầu đi song song, không gặp nhau. “Bong bóng” bất động sản có thể đã xuất hiện từ năm 2023 và kéo dài đến nay. Nếu không có giải pháp tháo gỡ, xử lý kịp thời, bong bóng sẽ nổ.

Thị trường bất động sản từ đầu năm 2025 chứng kiến loạt thương vụ M&A quy mô lớn, cả về diện tích dự án lẫn giá trị chuyển nhượng. Trong đó, doanh nghiệp nội đóng vai trò dẫn dắt.

Hàng loạt dự án bất động sản đang được khởi công và chào bán rầm rộ khắp cả nước. Tưởng như thị trường đã “no nê” sau giai đoạn trầm lắng, nhưng trái lại, một “cơn khát” khác lại đang âm thầm diễn ra: “khát môi giới”.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP HCM đang dần thoát khỏi giai đoạn trầm lắng, nhiều chuyên gia cho rằng giá căn hộ tại các khu vực ven đô như TP Thủ Đức, Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn và Củ Chi đang hội tụ đủ điều kiện để bước vào một chu kỳ tăng giá mới trong nửa cuối năm 2025.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành 2 văn bản quan trọng liên quan đến lãi suất cho vay mua nhà của người trẻ dưới 35 tuổi và lãi suất cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng chung cư cũ.

Hưng Yên đang chứng kiến sự bùng nổ của thị trường bất động sản, đặc biệt là giá đất. Đằng sau sự tăng trưởng chóng mặt này là hàng loạt các dự án hạ tầng giao thông và đô thị quy mô lớn, tạo nên một lực đẩy mạnh mẽ, biến Hưng Yên trở thành điểm nóng thu hút các nhà đầu tư.

Nửa đầu năm 2025 đã đi qua với nhiều biến động trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam vẫn loay hoay tìm hướng hồi phục sau giai đoạn trầm lắng kéo dài. Dù nhiều chính sách hỗ trợ đã được ban hành, tâm lý người mua và nhà đầu tư vẫn còn thận trọng. Khi bước vào quý III – giai đoạn bản lề của năm, giới chuyên gia và nhà đầu tư cùng đặt câu hỏi: thị trường BĐS có thể khởi sắc hay vẫn tiếp tục "ngủ đông"? Để có câu trả lời, cần nhìn lại bức tranh toàn cảnh trong 6 tháng đầu năm và những yếu tố sẽ ảnh hưởng tới thị trường trong quý tới.

Khi quỹ đất ven sông tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dòng vốn đầu tư bắt đầu dịch chuyển về vùng ven còn nhiều tiềm năng như Diễn Châu (Nghệ An). ROX Living Aquamarine là dự án BĐS ven sông Bùng hiếm hoi còn lại trên thị trường.