BĐS Hải Đăng: 2 năm doanh thu 0 đồng, nợ trái phiếu 5.350 tỷ, dự báo lỗ đậm

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển BĐS Hải Đăng mới công bố thông tin cho biết, chỉ trong một ngày 26/7/2024, công ty đã phát hành thành công lô trái phiếu mã HDRCB2427003. Tổng giá trị phát hành lần lượt là 2.850 tỷ đồng.

Đơn vị tư vấn phát hành lô trái phiếu là Công ty cổ phần chứng khoán Kỹ Thương, kỳ hạn là 18 tháng sẽ đáo hạn vào ngày 26/1/2026.

Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo lãnh thanh toán bởi Techcombank.

Mục đích phát hành lô trái phiếu là góp vốn nhằm đầu tư xây dựng, kinh doanh một số cấu phần nhà ở và thương mại dịch vụ tại Dự án Vũ Yên.

Được biết, ngày 05/07/2024 Công ty Cổ phần Vinhomes và Công y TNHH Đầu Tư Và Phát Triển BĐS Hải Đăng đã ký Hợp đồng hợp tác đầu tư và kinh doanh số 0507/2024/HĐHTĐT/VHM-HAIDANG để góp vốn và thực hiện các công việc thuộc trách nhiệm của Vinhomes liên quan đến Cấu phần Hợp Tác theo Hợp đồng hợp tác đầu tư và kinh doanh số 01/2024/HĐHTĐT/VGR-VHM-TPX hiệu lực ngày 17/06/2024 giữa Tập Đoàn Vingroup – Công Ty CP, Vinhomes và Công Ty Cổ Phần Phát Triển Thành Phố Xanh.

Theo Hợp đồng, BĐS Hải Đăng dự kiến góp vốn 3.167 tỷ đồng, thời gian góp vốn không chậm hơn ngày 9/9/2024.

Trước đó, tháng 3/2024, Công ty TNHH Đầu tư và phát triển BĐS Hải Đăng đã phát hành thành công 2 lô trái phiếu mã HDRCB2427002 và HDRCB2425001, tổng giá trị phát hành lần lượt là 1.200 tỷ đồng và 1.300 tỷ đồng, chỉ trong một ngày 12/3/2024. Đơn vị tư vấn phát hành lô trái phiếu cũng là Công ty cổ phần chứng khoán Kỹ Thương. Theo đó, Tổng dư nợ trái phiếu của BĐS Hải Đăng là 5.350 tỷ đồng.

Theo tài liệu của VietnamFinance, BĐS Hải Đăng từ khi thành lập đến nay chưa ghi nhận bất cứ một đồng doanh thu nào, cụ thể tại báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023, doanh thu năm 2022 và 2023 đều bằng 0 đồng. Theo đó, lợi nhuận sau thuế năm 2023 chỉ ở mức âm 107 triệu đồng.

Tại ngày 31/12/2023, công ty BĐS Hải Đăng có tổng tài sản hơn 5.338 tỷ đồng. Trong đó, chỉ có hơn 214 triệu tiền mặt.

Phần lớn tài sản là tài sản dở dang dài hạn, tại ngày 31/12/2023 đạt hơn 5.332 tỷ đồng, tăng 74 tỷ đồng so với đầu năm 2023.

Tại 31/12/2023, Công ty BĐS Hải Đăng có dư nợ vay ngắn hạn gần 72 tỷ đồng. Đây là khoản vay giữa công ty TNHH Môi giới Masterise Agents và công ty BĐS Hải Đăng.

BĐS Hải Đăng dự kiến sau khi phát hành 5.350 tỷ đồng trái phiếu, BĐS vẫn ghi nhận lỗ luỹ kế 91,2 tỷ đồng.

Được biết, Công ty BĐS Hải Đăng thành lập từ tháng 8/2020, tính đến ngày 28/2/2024, Công ty BĐS Hải Đăng có điều lệ hơn 5.259 tỷ đồng, bao gồm Công ty cổ phần Đầu tư Dream City Villas Hưng Yên góp 98%, Nguyễn Phương Linh góp 1,5%, đơn vị khác góp 0,5%. Đại diện pháp luật là ông Nguyễn Xuân Phước (sinh năm 1982).