Biệt thự tứ lập 18 tỷ tại Ánh Dương: BĐS dòng tiền “đã mua là thắng”

Kinh doanh thuận lợi, cho thuê dễ dàng

Nổi lên từ vài năm trước, đến thời điểm hiện tại, BĐS dòng tiền vẫn dẫn đầu xu hướng đầu tư tại Việt Nam. Bởi trong bối cảnh đầu tư thiên về dài hạn, việc tạo ra nguồn thu nhập ổn định và liên tục từ việc kinh doanh, cho thuê ngày càng có ý nghĩa quan trọng.

Hội tụ đầy đủ ưu thế của một BĐS dòng tiền đầy triển vọng, biệt thự tứ lập 18 tỷ tại phân khu Ánh Dương (Ocean City) được đánh giá là sản phẩm hấp dẫn hàng đầu hiện nay. Với số tiền ban đầu chỉ từ 6,5 tỷ đồng, người mua đã có thể sở hữu và khai thác ngay để thu về lợi nhuận.

Tiềm năng khai thác kinh doanh của dòng sản phẩm này được bảo đảm bởi nhiều yếu tố. Đầu tiên là sức hút cùng giá trị du lịch, thương mại vượt trội của thành phố điểm đến Ocean City. Với không khí lễ hội tưng bừng cùng hàng nghìn hoạt động đa dạng nối tiếp nhau, mỗi năm Ocean City đón chục hàng triệu lượt khách tới tham quan, vui chơi và mua sắm.

Năm 2024 vừa qua, Ocean City lập kỷ lục với 12 triệu lượt khách. Con số này dự kiến sẽ tiếp tục gia tăng trong các năm tiếp theo nhờ sự hoàn thiện về tiện ích, dịch vụ. Lượng khách đông đảo này chính là nguồn cầu to lớn để chủ sở hữu biệt thự tứ lập tại Ánh Dương có thể khai thác cho thuê với tỷ lệ lấp đầy cao.

Đặc biệt, với vị trí đối diện thiên đường biển VinWonders Water Park quy mô 12,3ha, tứ lập Ánh Dương còn “lọt tầm ngắm” của nhóm du khách nước ngoài mong muốn tìm kiếm không gian nghỉ dưỡng, trải nghiệm đẳng cấp, tiện nghi.  Khách thuê sẽ đổ về đây để tận hưởng cuộc sống đậm chất biển suốt 4 mùa mà không cần tới các điểm du lịch xa xôi. Ngoài ra, còn phải kể đến chuỗi tiện ích nội khu độc đáo, như quảng trường Ánh Dương, vườn tượng nghệ thuật cổ điển, khu vui chơi trẻ em, hơn 10 sân thể thao… hay vũ trụ giải trí Grand World gần kề.

Nhờ thiết kế bề thế, gồm 4 căn quay ra 4 góc, lại nằm ở các trục đường lớn, tứ lập Ánh Dương dễ dàng kinh doanh đa dạng ngành nghề, tạo thành chuỗi dịch vụ liên hoàn, tăng nhu cầu chi tiêu của khách hàng, đồng nghĩa gia tăng lợi nhuận ở mức tối đa. Trong đó, mô hình kinh doanh dịch vụ lưu trú được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng hơn cả.

Tiêu biểu cho thành công của mô hình này tại Ocean City phải kể đến dịch vụ lưu trú StaynFun do Vinpearl triển khai. Tỷ lệ lấp đầy của các sản phẩm theo mô hình StaynFun trong mùa cao điểm du lịch và các dịp lễ hội, sự kiện ca nhạc phần lớn đạt 100%. Ở mùa thấp điểm, con số cũng đạt tới 80% - minh chứng cho tiềm năng vô hạn của dịch vụ kinh doanh lưu trú tại Ocean City.

Hạ tầng bứt phá: Lực đẩy tăng giá cho tứ lập Ánh Dương trong dài hạn

Bên cạnh lợi ích kinh doanh rõ nét, sản phẩm tứ lập Ánh Dương phân khúc 18 tỷ còn sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội, nhờ số lượng hữu hạn và hạ tầng ngày càng đồng bộ.

Thực tế cho thấy hạ tầng phía Đông trong những năm gần đây liên tục được đầu tư mạnh mẽ.  Điển hình là vành đai 3.5 đoạn đi qua các huyện Văn Lâm, Văn Giang (Hưng Yên) kết nối với đường Tô Quyền (chạy giữa lòng Vinhomes Ocean Park 2 - 3) sẽ bắt đầu thi công xây dựng từ tháng 5 tới. Hay như tuyến đường từ Đại lộ Hừng Đông (Vinhomes Ocean Park 3) ra Quốc lộ 5A cũng sẽ sớm thông xe trong năm nay.

Ngoài ra, còn phải kể đến dự án cầu Ngọc Hồi, Trần Hưng Đạo bắc qua sông Hồng sắp được khởi công trong năm nay; sân bay quốc tế Gia Bình (Bắc Ninh) dự kiến hoàn thành vào năm 2026. Các tuyến hạ tầng này khi đi vào hoạt động sẽ nâng Ocean City lên tầm siêu kết nối, mang đến dòng dân cư và du khách đông đảo. Đây là yếu tố hỗ trợ mạnh mẽ chokhả năng khai thác kinh doanh cũng như đà tăng giá của tứ lập Ánh Dương nói riêng và BĐS thấp tầng Ocean City nói chung.

Một động lực quan trọng khác đảm bảo khả năng tăng giá và thanh khoản của dòng sản phẩm 18 tỷ tại Ánh Dương chính là số lượng sản phẩm hữu hạn. Hiện, quỹ căn không còn nhiều, cuộc đua sở hữu ngày càng gay cấn khi chỉ trong 2 tuần đầu tháng 3 đã có hơn 500 căn thấp tầng tại Ocean City tìm thấy chủ. Nhiều nhà đầu tư nhận định, đây là sản phẩm “đã mua là thắng”, càng qua thời gian càng gia tăng lợi nhuận một cách an toàn và bền vững.