Bình Dương thanh tra các doanh nghiệp bất động sản từng bị khiếu nại
Thanh tra tỉnh Bình Dương đã công bố quyết định thanh tra tình hình thực hiện các dự án khu nhà ở thương mại liên quan đến khiếu nại phức tạp đông người trên địa bàn tỉnh thời gian qua.
Đoàn thanh tra gồm 11 thành viên do ông Lê Thành Tài (Phó Chánh thanh tra tỉnh Bình Dương) làm trưởng đoàn; phía UBND tỉnh Bình Dương cử ông Bùi Duy Hiền (Chánh thanh tra tỉnh) trực tiếp theo dõi, chỉ đạo, giám sát hoạt động của Đoàn thanh tra. Thời kỳ thanh tra từ khi triển khai thực hiện dự án cho đến nay.
Đây là cuộc thanh tra đột xuất của UBND tỉnh để đánh giá tình hình chấp hành quy định pháp luật của các đơn vị. Qua đó, nắm bắt những vấn đề vướng mắc, bất cập trong lĩnh vực đất đai tại địa phương. Đồng thời, phát hiện các sai phạm (nếu có) để xử lý kịp thời đúng quy định pháp luật.
Ba đơn vị bị thanh tra là Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bình Dương; Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại Á Châu; và Công ty TNHH Xây dựng dịch vụ thương mại đầu tư bất động sản Tường Phong.
Theo đó, Công ty Tường Phong là chủ đầu tư dự án Roxana Plaza, phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An. Vào năm 2021, hàng trăm người mua căn hộ tại dự án này nhiều lần căng băng rôn đề nghị chủ đầu tư hoàn thiện xây dựng và bàn giao nhà. Theo phản ánh của khách hàng, nhiều người đã đóng tiền để mua căn hộ tại dự án Roxana Plaza với số tiền giao dịch từ 30 - 65% (tương đương 400 triệu - 900 trăm triệu đồng) từ năm 2019-2021.
Thế nhưng, đơn vị đứng ra ký kết hợp đồng giao dịch với khách hàng không phải Công ty Tường Phong mà là Công ty Cổ phần Naviland. Đến khi người mua nhà tập trung phản đối nhiều lần thì đại diện Công ty Naviland mới cho biết công ty đang thực hiện thủ tục nhận chuyển nhượng dự án từ Công ty Tường Phong. Thủ tục chuyển nhượng dự án vẫn chưa hoàn tất.
Công ty Á Châu là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Suối Giữa (tên cũ là Khu nhà ở thương mại Tương Bình Hiệp) tại phường Tương Bình Hiệp và phường Chánh Mỹ, TP. Thủ Dầu Một.
Theo phản ánh của nhiều khách hàng, dự án Khu nhà ở Suối Giữa được rao bán, quảng cáo rầm rộ từ năm 2017 – 2018 và nhiều người dân đã tiến hành các hoạt động giao dịch để mua đất tại dự án này. Tuy nhiên, đến nay, nghĩa là sau 5 năm, hàng trăm khách hàng dù đã xuống tiền vẫn chưa nhận được nền còn dự án thì vẫn là bãi đất trống.
UBND tỉnh Bình Dương xác định Công ty Á Châu đã vi phạm quy định về huy động hoặc chiếm dụng vốn trái phép tại dự án Khu nhà ở Suối Giữa, vi phạm Điểm đ, Khoản 4, Điều 57 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ. UBND tỉnh xử phạt Công ty Á Châu 285 triệu đồng về vi phạm này.
