Ceninvest tự ý chia nhỏ, tăng thêm 87 căn hộ tại dự án Parkview Residence

Dự án Parkview Residence do Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST) làm chủ đầu tư, với quy mô gồm 03 tòa nhà cao, 25 tầng nổi, 02 tầng hầm (ký hiệu H, J, K).

Theo Quyết định phê duyệt trước đây, cụm chung cư CT 7 chỉ được phép xây dựng 67.950m2 sàn, cơ cấu gồm 627 căn hộ trên tổng diện tích đất xây dựng 10.558,5m2. Tuy nhiên, Chủ đầu tư lại chia nhỏ 627 căn hộ có diện tích từ 56,9m2-193,67m2 thành 714 căn hộ có diện tích từ 55,6m2-112,3m2. Chính việc này đã gây bức xúc cho những khách hàng mua căn hộ tại dự án.

Cơ quan chức năng cần vào cuộc làm rõ việc chủ đầu tư chia nhỏ căn hộ để bán. Ảnh Internet

Có thể bạn quan tâm:

► “Cấm cửa” doanh nghiệp trục lợi nhà ở xã hội

► Khách hàng kiện Cotec đòi đất

► Vì sao Bộ Xây dựng siết chặt trách nhiệm của chủ đầu tư?

Sự việc chưa dựng lại ở việc hồ sơ cấp phép của các đơn vị chức năng thì mới đây nhiều hộ dân tại dự án này đã phản đối cách làm việc của Chủ đầu tư và cho rằng Chủ đầu tư dự án đã phá vỡ cam kết với khác hàng… bởi khi giao dịch mua bán với các khách hàng đợt đầu, Ceninvest đã cam kết với với khách hàng đây là dự án chung cư cao cấp với đầy đủ các tiện ích, tiêu chí là 9 căn/tầng. Tuy nhiên, đến khi chuẩn bị nhận bàn giao căn hộ, các chủ hộ mới phát hiện chủ đầu tư đã thực hiện thi công dự án không đúng so với bản vẽ thiết kế trên Hợp đồng mua bán.

Theo các hộ dân mua căn hộ tại đây, việc chia nhỏ các căn hộ này có thể giúp chủ đầu tư bán được nhiều nhưng sẽ khiến người mua phải gánh hậu quả lớn. Việc tăng thêm số lượng căn hộ không theo phê duyệt, không quy hoạch lại đúng theo các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật - xã hội sẽ gây áp lực lớn lên hạ tầng, ảnh hưởng rất lớn đến kết cấu, chất lượng của tòa nhà. Từ đó ảnh hưởng đến tiện ích, hạ tầng của dự án và của cả khu vực như chỗ đỗ xe không có, hệ thống cấp điện, nước, trường học quanh khu dân cư này không đáp ứng kịp…

Theo tìm hiểu của phóng viên, ở cả 3 tòa nhà H, J, K, từ tầng 2 đến tầng 23 công trình chỉ được xây dựng tổng số căn là 594 căn (9 căn/sàn) nhưng đến thời điểm hiện tại chủ đầu tư tăng thêm 66 căn nâng tổng số căn lên 660 căn (10 căn/sàn); tầng 24 chủ đầu tư tăng từ 15 căn lên 27 căn (tăng 12 căn); tầng 25 chủ đầu tư tăng từ 18 căn lên 27 căn (tăng 9 căn).

Như vậy, chủ đầu tư đã tăng tổng cộng 87 căn. Nếu tính ước lượng giá căn hộ theo mức giá thấp nhất là 1,2 tỷ đồng/căn thì nếu bán hết các căn thiết kế thêm sai hồ sơ cấp phép ban đầu này, chủ đầu tư có thể bỏ túi trục lợi hơn 104,4 tỷ đồng. Đây là một con số không hề nhỏ.

Trước sự việc trên, đề nghị Bộ Xây dựng, UBND TP Hà Nội vào cuộc làm rõ những thông mà người dân phản ánh!

Theo An Nhiên
Báo điện tử Gia đình Việt Nam