Cicenco 5 Land tiếp tục làm dự án BT đường phía Nam Hà Nội

Theo đó, thông báo kết luận của các Phó chủ tịch UBND TP: Nguyễn Trọng Đông và Dương Đức Tuấn về xử lý các tồn tại, vướng mắc, thủ tục đầu tư dự án đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây theo hình thức hợp đồng BT và các dự án khác để hoàn vốn dự án BT.

Theo nội dung kết luận, Tổng công ty công trình giao thông 5 - Cienco 5 (nhà đầu tư) và Công ty Cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 - Cienco 5 Land (doanh nghiệp dự án) đã được UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) giao tổ chức triển khai dự án đầu tư xây dựng đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây theo hình thức hợp đồng BT. Trong quá trình thực hiện, giữa 2 đơn vị có mâu thuẫn, tranh chấp trong việc thực hiện dự án đầu tư và đã có đơn gửi đến các cơ quan trung ương, địa phương.

19 km đường phía Nam Hà Nội giai đoạn 2 sẽ được doanh nghiệp Cienco Land triển khai trong quý I/2023. Ảnh: Đức Nguyễn

 Đến nay, 2 doanh nghiệp đã cùng nhau giải quyết mâu thuẫn, thống nhất cùng hợp tác tiếp tục thực hiện dự án và đồng ký văn bản số 05 ngày 21/10/2022 về việc cam kết giải quyết các tồn tại, vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây và các dự án đối ứng, đồng thời thống nhất phương án đầu tư dự án. Ngoài ra, cả hai đơn vị cùng đồng ký văn bản số 85 ngày 17/11/2022 gửi UBND TP. Hà Nội đề nghị gia hạn thời gian thực hiện dự án và gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng BT. 
Để giải quyết dứt điểm các tồn tại và sớm tiếp tục triển khai, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án đầu tư đáp ứng mong muốn của người dân, UBND TP. Hà Nội đề nghị Cienco 5 gửi văn bản rút các đơn thư trước đây để các cơ quan, đơn vị liên quan biết, phối hợp thông tin, xử lý, đảm bảo thống nhất như đã cam kết; có cam kết về năng lực thực hiện đầu tư xây dựng giai đoạn 2 của dự án BT - đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây.
Các sở, ngành thành phố khẩn trương, tích cực phối hợp nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án xử lý các quy trình, thủ tục để tiếp tục thực hiện dự án đầu tư xây dựng đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây theo hình thức hợp đồng BT và các dự án khác để hoàn vốn dự án BT; đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng tuyến đường trục phía Nam.

UBND TP. Hà Nội yêu cầu các sở, ngành, đơn vị địa phương phối hợp chặt chẽ đảm bảo hoàn chỉnh thủ tục pháp lý trong quý I/2023 để thực hiện tiếp dự án đầu tư hoàn thành toàn bộ dự án trong năm 2025.

TP. Hà Nội cũng yêu cầu thực hiện đồng thời các thủ tục gia hạn thời hạn dự án đầu tư, thời hạn thực hiện hợp đồng, điều chỉnh quy hoạch chi tiết các dự án đầu tư đối ứng, điều chỉnh chủ trương đầu tư, điều chỉnh dự án đầu tư, ký phụ lục hợp đồng và các quy trình thủ tục cần thiết khác để đảm bảo cở sở pháp lý và đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.

Ủy ban nhân dân TP Hà Nội cũng chỉ đạo sở ngành sớm thông qua quy hoạch 1/500 để đối ứng cho nhà đầu tư. Ảnh: Đức Nguyễn.

Sở giao thông vận tải được giao nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, các đơn vị có liên quan khẩn trương tham mưu, báo cáo UBND TP việc gia hạn thời gian thực hiện dự án, gia hạn hợp đồng BT, làm cơ sở để tiếp tục triển khai thực hiện, báo cáo UBND TP xem xét trước ngày 20/1/2023.
Nhà đầu tư khẩn trương, tiếp tục thực hiện ngay việc thi công xây dựng đối với 9km đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Việc ký kết Phụ lục hợp đồng phải trên cơ sở đã điều chỉnh chủ trương đầu tư, điều chỉnh dự án và điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 các dự án đầu tư đối ứng, xác định giá trị quỹ đất đối ứng thanh toán dự án theo hình thức BT.
Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan tham mưu, báo cáo UBND TP về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án theo quy định, báo cáo UBND TP xem xét trong tháng 2/2023.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc đôn đốc các đơn vị đẩy nhanh tiến độ, thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 các khu đô thị đối ứng của dự án đầu tư gồm: khu đô thị Thanh Hà A, khu đô thị Thanh Hà B, Khu đô thị Mỹ Hưng làm cơ sở xác định giá trị quyền sử dựng đất thanh toán cho dự án đầu tư theo hình thức BT, báo cáo UBND TP xem xét trong quý I/2023.
Đối với nội dung đề nghị của nhà đầu tư về tạm thời chưa nộp ngân sách 920 tỷ đồng tiền vay lãi theo kiến nghị của Thanh tra Chính phủ và sẽ thực hiện sau khi xác định lại giá trị dự án BT, giá trị tiền sử dụng đất các dự án đối ứng, UBND TP đề nghị các đơn vị có văn bản báo cáo Thanh tra Chính phủ, các sở, ngành thành phố liên quan xem xét.

Về thông tin này, phóng viên Chất lượng và Cuộc sống có liên hệ với chủ đầu tư dự án BT, đại diện lãnh đạo Cty cổ phần địa ốc Cienco5 Land xác nhận là đã nhận được thông báo của Uỷ ban nhân dân TP Hà Nội về việc tiếp tục triển khai dự án BT đổi đất lấy hạ tầng đường phía Tây Nam Hà Nội, giai đoạn 2 qua huyện Thanh Oai, Ứng Hoà dài 19km.