Cơ quan chức năng giáng đòn quyết liệt Khách sạn lớn nhất Đà Lạt xây dựng trái phép

UBND TP. Đà Lạt vừa ban hành văn bản số 6861 đề nghị CTCP Tập đoàn Khải Vy, chủ đầu tư dự án khách sạn 5 sao Merperle Dalat (số 1 Hùng Vương, phường 10, TP. Đà Lạt, Lâm Đồng) ngưng thi công công trình để xử lý những vi phạm về xây dựng trái phép tại đây.

Cụ thể, theo giấy phép xây dựng cấp cho dự án, tầng hầm 2 được xây dựng diện tích sàn 5.806m2, nhưng thực tế thi công đến 7.092m2, lớn hơn 1.286m2.

Tầng hầm 1 được cấp phép diện tích sàn 5.777m2, nhưng xây dựng thực tế 7.092m2, lớn hơn 1.315m2; Tầng 1 được cấp phép diện tích sản 3.612m2, nhưng xây dựng thực tế 4.567m2, lớn hơn 955m2; Dự án cũng đang thi công sàn mái diện tích 900m2, nhưng không có trong nội dung giấy phép xây dựng.

Hành vi vi phạm của CTCP Khải Vy đã được UBND phường 10 lập biên bản vào ngày 10/10/2023 để hoàn thiện hồ sơ, xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật.

Từ những sai phạm trên, UBND TP. Đà Lạt yêu cầu CTCP Tập đoàn Khải Vy nghiêm túc chấp hành việc ngưng thi công và thực hiện các biện pháp xử lý của cơ quan chức năng; Liên hệ với cơ quan chức năng để lập hồ sơ điều chỉnh giấy phép xây dựng theo chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng tại văn bản số 8303 (ngày 22/9/2023). Trường hợp không được cơ quan chức năng cấp giấy phép điều chỉnh thì phải tháo dỡ phần sai phép.

Trước đó, ngày 18/8/2023, CTCP Tập đoàn Khải Vy có văn bản xin điều chỉnh thiết kế dự án khách sạn Merperle Dalat, với nội dung bổ sung khu phụ trợ khách sạn và nhà hàng hội nghị ở tầng 1 trong phạm vi ranh giới của kết cấu tầng hầm đã được phê duyệt, bảo đảm dự án có không gian phục vụ 1.000 khách.

Ngày 11/9/2023, Sở Xây dựng Lâm Đồng có đề xuất UBND tỉnh Lâm Đồng liên quan đến việc điều chỉnh dự án. 

Ngày 22/9/2023, Phó chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Võ Ngọc Hiệp đã ký văn bản thống nhất chủ trương điều chỉnh thiết kế công trình khách sạn Merperle Dalat. Cụ thể, tầng hầm 2 được tăng diện tích từ 5.806m2 lên 7.092m2, tầng hầm 1 từ 5.777m2 lên 7.092m2, tầng 1 từ 3.612m2 lên 4.567m2, tầng 9 được điều chỉnh công năng sang phòng gym - quầy bar, tầng 10 giảm từ 15 xuống 9 phòng...

Theo đại diện Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, vi phạm của công trình này là dù được phép điều chỉnh thiết kế nhưng chủ đầu tư chưa hoàn tất thủ tục hồ sơ đã bắt đầu thi công.

Dự án Merperle Dalat Hotel trước có tên khách sạn Sài Gòn Mới do Công ty đầu tư xây dựng thương mại Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Tháng 10/2018, UBND tỉnh Lâm Đồng đồng ý chủ trương điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư chấp thuận cho CTCP Tập đoàn Khải Vy thực hiện dự án và đổi tên thành Merperle Dalat Hotel với quy mô 10 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng.

Dự án khách sạn Merperle Dalat đang xây dựng là công trình khách sạn lớn và cao nhất tại TP Đà Lạt. Dự kiến khi đưa vào hoạt động, khách sạn này đạt tiêu chuẩn 5 sao với 402 phòng.