Công trình phá cảnh ruộng bậc thang: Bài học Mã Pì Lèng

Ngày 28/1/2021, trao đổi với Đất Việt về hàng loạt công trình nhà hàng, khách sạn xây trên đất nông nghiệp tại thôn Lếch Dao (xã Thanh Bình, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai), KTS Nguyễn Khánh An - Hội KTS Việt Nam bày tỏ sự lo ngại, rất có thể những công trình này sẽ trở thành nhà hàng Panorama trên đèo Mã Pì Lèng (Hà Giang) thứ 2.

"Khu vực đất nông nghiệp không được xây dựng công trình kiên cố, nhà ở, kinh doanh dịch vụ nếu không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cấp phép xây dựng. Đặc biệt, công trình còn nằm trong vùng di sản liên quan đến ruộng bậc thang thì sẽ ảnh hưởng đến cảnh quan thiên nhiên. Tính chất sai phạm rất giống như nhà hàng Panorama trên đèo Mã Pì Lèng" - KTS Nguyễn Khánh An nhận định.

Theo ông An, nhà hàng Panorama đã phá vỡ cảnh quan đèo Mã Pì Lèng, được phát hiện gần 2 năm qua nhưng cơ quan chức năng vẫn đang loay hoay xử lý, gây bức xúc trong dư luận. Đây sẽ là bài học cho tỉnh Lào Cai để xử lý những công trình trái phép tại khu vực ruộng bậc thang ở xã Thanh Bình.

Công trình của hộ bà Thúy được xây trên diện tích hàng trăm m2 bằng bê tông cốt thép, ảnh hưởng đến cảnh quan môi trường và cả hệ thống thủy lợi (Ảnh báo Giao thông).

"Nếu không được xử lý sớm ngay từ đầu, mà để đến khi công trình xây xong, đi vào hoạt động thì việc giải quyết sai phạm sẽ rất khó khăn. Lúc đó, không chỉ là chuyện của địa phương nữa mà lại phải tham khảo ý kiến chuyên gia, các đơn vị bộ, ngành quản lý sẽ rất phức tạp" - ông An bày tỏ.

Bên cạnh đó, vị KTS này cho rằng những công trình xây dựng trên địa bàn trong suốt thời gian dài, có nhiều xe chở vật liệu ra vào chắc chắn cơ quan chức năng địa phương phải nắm được. Đồng thời phải có bước ngăn chặn ngay từ đầu, đơn cử như quyết định đình chỉ thi công để điều tra chứ không thể để xây dựng tràn lan như hiện tại.

Trước đó, ngày 27/1/2021, ông Phùng Trần Tình - Chủ tịch UBND xã Thanh Bình, thị xã Sa Pa xác nhận, trên địa bàn có 2 công trình nhà hàng, khách sạn đang xây dựng trong khu vực cảnh quan di sản ruộng bậc thang ở thôn Lếch Dao.

Công trình thứ nhất của cá nhân tên Nguyễn Thị Phương Thúy, trước giờ bà Thúy không sinh sống tại địa phương nhưng khi cơ quan chức năng kiểm tra, bà Thúy có xuất trình sổ hộ khẩu tại thôn Lếch Dao.

Nguồn gốc đất bà Thúy đang xây dựng khách sạn, nhà hàng là đất nông nghiệp, diện tích 1.185m2, nằm tại đội 4, thôn Lếch Dao, nhận chuyển nhượng ngày 17/11/2019 từ ông Lý Vần Phin (36 tuổi) và vợ là Lý Cờ Mẩy (36 tuổi).

Công trình xây dựng của ông Chảo Lá Cáo, nằm ở đội 3, thôn Lếch Dao trên đất nông nghiệp.

Tuy nhiên, cả 2 công trình này đều chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa được cấp phép xây dựng. Trước đó, cả 2 cá nhân trên chỉ đến UBND xã Thanh Bình làm thủ tục xin xây dựng lán trại để phục vụ cho việc chăn nuôi gia cầm.

Liên quan đến vấn đề này, trao đổi với báo chí, lãnh đạo thị xã Sa Pa khẳng định, hành vi xây dựng nhà hàng, khách sạn trong khu vực di sản ruộng bậc thanh là hành vi vi phạm pháp luật, UBND thị xã Sa Pa đã chỉ đạo xã Thanh Bình và các lực lượng chức năng nhanh chóng vào cuộc ngăn chặn, yêu cầu dỡ bỏ công trình xây dựng trái phép.

“Thị xã đã có nhiều chỉ đạo đối với xã Thanh Bình về việc này, nhưng đến nay vẫn chưa có động thái cụ thể. Trước tính chất nghiêm trọng của vụ việc, ngày 13/1/2021, UBND thị xã đã phải ban hành quyết định thành lập tổ kiểm tra, xử lý vi phạm trong lĩnh vực đất đai tại thôn Lếch Dao”, vị này cho biết.