Công ty con của Pi Group nợ thuế, chậm thanh toán lãi trái phiếu

Theo cam kết, ngày 12/5/2025, Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Phương Đông (Công ty Địa ốc Phương Đông) sẽ thanh toán tiền lãi lô trái phiếu cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, theo công bố mới đây, Công ty Địa ốc Phương Đông vẫn chưa thanh toán số tiền lãi hơn 51,3 tỷ đồng cho các nhà đầu tư với lý do các bên đang thương lượng để điều chỉnh lãi suất và gia hạn thời gian thanh toán nhằm đảm bảo lợi ích các bên.

Công ty Địa ốc Phương Đông cho biết, đang lấy ý kiến trái chủ cho mức lãi suất điều chỉnh mới là 11,5 % và thời hạn thanh toán trước ngày 31/10/2025. Việc thanh toán lãi sẽ được thực hiện theo đúng cam kết sau khi đạt được đồng thuận.

Lô trái phiếu PDCCH 2124001 được Công ty Địa ốc Phương Đông phát hành ngày 12/11/2021 có trị giá 900 tỷ đồng. Mục đích của đợt phát hành lô trái phiếu là để thực hiện hợp tác đầu tư  phát triển dự án khu nhà ở Gò Sao (tên thương mại là Picity High Park) tại số 9A khu phố 1, phường Thạnh Xuân, Quận 12 (cũ), Tp. HCM do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư làm chủ đầu tư.

Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này là quyền tài sản phát sinh từ dự án Khu dân cư Phương Đông tại phường Tam Phú, Tp. Thủ Đức (cũ). Tại thời điểm tháng 11/2021 dự án này có giá trị 1.310 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2024, Công ty Địa ốc Phương Đông có vốn chủ sở hữu hơn 401,8 tỷ đồng, hệ số nợ phải trả cao hơn 2,4 lần vốn chủ sở hữu tương đương gần 1.000 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế chỉ hơn 1,1 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước hơn 10,4 tỷ đồng.

Trước đây, Công ty Địa ốc Phương Đông thuộc Tập đoàn Muối Miền Nam, năm 2017, Pi Group đã thâu tóm doanh nghiệp này.

Theo công bố mới đây của Thuế Tp.HCM, Công ty Địa ốc Phương Đông cũng đang nợ thuế hơn 5,6 tỷ đồng.

Một thành viên khác của Pi Group là Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư cũng đang nợ thuế gần 396 tỷ đồng.