Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội muốn làm dự án gần 2.400 tỷ đồng tại Hòa Bình

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình vừa cho biết, chỉ có 1 nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới xã Cuối Hạ tại xã Cuối Hạ, huyện Kim Bôi là Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội.  

Được biết, Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội thành lập tháng 7/2016, có địa chỉ tại số 13 Hai Bà Trưng, phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Công ty đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Lê Văn Quý (SN 1979). Tính đến ngày 21/6/2024, vốn điều lệ của Tây Hà Nội là 477 tỷ đồng, do 2 cổ đông góp vốn gồm: Lê Văn Quý (95,807%) và Nguyễn Việt Hùng (4,193%).

Dự án có diện tích gần 53,2ha với tổng mức đầu tư là 2.398 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 2.215 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 183 tỷ đồng.

Với diện tích và mức đầu tư trên, chủ đầu tư sẽ xây dựng 384 căn nhà ở liền kề cao tối đa 5 tầng; 225 căn biệt thự cao tối đa 2 tầng; 123 căn nhà ở cao tầng với chiều cao không quá 5 tầng; 253 lô đất tái định cư và xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật... đáp ứng quy mô dân số khoảng 4.000 người.

Cũng theo Quyết định, tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm, trong đó quý 2/2024 - quý 3/2024 thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư. Quý 4/2024 - quý 4/2025 hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và các các thủ tục pháp lý của dự án. Từ quý 1/2026 - quý 2/2029 thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các công trình của dự án theo quy hoạch; đưa toàn bộ dự án vào khai thác, kinh doanh.

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hòa Bình cho biết, để làm được dự án này, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu hơn 332 tỷ đồng và phải tham gia ít nhất 1 dự án trong lĩnh vực nhà ở thương mại; trụ sở, văn phòng làm việc; công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng; công trình thương mại, dịch vụ.

Trong đó, đối với dự án mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây phải có tổng mức đầu tư tối thiểu là 1.107,5 tỷ đồng và nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu hơn 166 tỷ đồng.

Còn đối với dự án nhà đầu tư đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây phải có giá trị tối thiểu là 711,2 tỷ đồng.