Đấu thầu dự án sân golf rộng 250 ha tại TP.Hồ Chí Minh
Vì có nhiều nhà đầu tư đăng ký tham gia dự án đã từng được quy hoạch làm sân golf rộng 250ha tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM (trước đây giao cho Công ty liên danh Phú Mỹ Hưng) nên TP.HCM đã có văn bản chỉ đạo đấu thầu dự án.
Theo đó, tại văn bản báo cáo TP.HCM hồi tháng 8/2018, Ban quản lý khu Nam cho biết đơn vị cùng các sở, ngành thống nhất kiến nghị thành phố tổ chức đấu thầu dự án Khu công viên vui chơi giải trí, thể dục thể thao đô thị sinh thái Nam thành phố (dự án từng được biết đến với tên gọi dự án sân golf 250 ha). Bởi hiện nay, có nhiều nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện, trong đó có Công ty liên danh Phú Mỹ Hưng, liên danh công ty TNHH Hòa Phong-Sun Flower và Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận.
Được biết, năm 2000 dự án này đã được thành phố chấp thuận cho Tập đoàn CT&D lập quy hoạch mặt bằng tổng thể, với tên gọi ban đầu là dự án sân golf 250ha - 36 lỗ.
Đến cuối năm, Tập đoàn này đã trình UBND TP.HCM và được chấp thuận về chủ trương quy hoạch dự án, với tên đầy đủ là Dự án phát triển tổng hợp thể dục thể thao, dưỡng sinh, chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi giải trí, nhà ở, văn phòng thương mại. Bên cạnh đó, đơn vị này còn xin thành lập một công ty để xây dựng, quản lý và khai thác dự án này.
Đến năm 2003, dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư, tuy nhiên, Tập đoàn CT&D lại không hoàn tất các thủ tục để đầu tư dự án. Năm 2007, tập đoàn này xin rút khỏi dự án, đồng thời kiến nghị thành phố giao cho Công ty liên danh Phú Mỹ Hưng (có vốn góp từ CT&D) được đầu tư.
Với kiến nghị này, UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương cho Công ty Liên danh Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư, với mật độ xây dựng trong khu vực sân golf không quá 20%, hình thành khu đa chức năng phục vụ nghỉ dưỡng.
Đến năm 2009, Thủ tướng có Quyết định 1946 về việc duyệt quy hoạch sân golf Việt Nam tới năm 2020, không có sân golf này. Theo đề nghị của UBND TP.HCM, Phú Mỹ Hưng điều chỉnh quy hoạch dự án gồm: sân thể dục thể thao có sân tập golf, khu vui chơi giải trí, khu nhà ở và thương mại dịch vụ. Trong đó, diện tích khu nhà ở tăng lên 48,7ha; sân tập golf 15ha; còn lại làm trường học, thương mại, thể thao, không gian mở và giao thông.
Năm 2015, lãnh đạo thành phố có thông báo thành phố ủng hộ Công ty Phú Mỹ Hưng tiếp tục đầu tư dự án nhưng cần sửa tên gọi cho phù hợp mô hình đầu tư hiện nay và khống chế quy mô dân số tối đa 20.000 người. Từ đó dự án trên có tên gọi Khu công viên giải trí, thể dục thể thao đô thị sinh thái khu Nam thành phố (dự án Nam thành phố).
Tháng 5/2018, UBND TP.HCM có văn bản chỉ đạo Ban quản lý khu Nam chủ trì tổng hợp báo cáo tham mưu đề xuất thành phố để báo cáo Thủ tướng về dự án này. Tại văn bản báo cáo thành phố vào tháng 6/2018, Ban quản lý khu Nam cho biết đơn vị cùng các sở, ngành thống nhất kiến nghị thành phố tổ chức đấu thầu dự án Nam thành phố do hiện nay có nhiều nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện.
Trước đó, trong báo cáo gửi Thủ tướng, UBND TP.HCM kiến nghị không giao dự án sân golf cho doanh nghiệp, thay vào đó, UBND TP.HCM sẽ chịu trách nhiệm tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện dự án Khu Tổng hợp thể dục thể thao, vui chơi giải trí, nhà ở này.
Ngoài kiến nghị trên, TP.HCM còn kiến nghị Thủ tướng chấp thuận điều chỉnh bổ sung Quy hoạch sân golf 9 lỗ trong khu vực quy hoạch sân tập golf 15ha của dự án tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè (khoảng 250 ha).
Theo Hoài Phương/Reatimes
