Điểm danh những dự án nghìn tỷ của Năm Bảy Bảy

Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) là đơn vị thành viên của Tổng Công ty Xây dựng Công trình Giao thông 5 (Cienco 5), được thành lập vào năm 2005. Hoạt động kinh doanh của công ty hiện nay bao gồm: Đầu tư và kinh doanh bất động sản; Xây dựng các công trình giao thông, xây dựng dân dụng và công nghiệp; Sản xuất vật liệu xây dựng; Sản xuất điện; Đầu tư tài chính.

Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy là một công ty bất động sản có quy mô trung bình nhưng có quỹ đất lớn cả về quy mô và giá trị tại khu vực Tây Nam Thành phố Hồ Chí Minh.

Sau 13 năm hoạt động, Vốn chủ sở hữu của NBB gần 640 tỷ đồng, với 4 chi nhánh gồm: Chi nhánh Bình Thuận; Chi nhánh Tây Nam; Chi nhánh Miền Bắc và Chi nhánh Quảng Ngãi, cùng với đó là 4 công ty con gồm: Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Dịch vụ - Sản xuất Hùng Thanh (vốn điều lệ 41,2 tỷ đồng, NBB chiếm 95%); Công ty Cổ phần Đầu tư Khoáng sản Quảng Ngãi (vốn điều lệ 40 tỷ đồng, NBB chiếm 90%); Công ty TNHH Đất Thủ Thiêm (vốn điều lệ hơn 300 tỷ đồng, NBB chiếm 51%) và Công ty TNHH Hương Trà (vốn điều lệ 20 tỷ đồng, NBB chiếm 99%).

Hoạt động đầu tư và kinh doanh bất động sản là hoạt động đem lại doanh thu chính của công ty. NBB đã và đang thực hiện 10 dự án trung tâm thương mại, căn hộ cao tầng, khu dân cư và khu nhà ở trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, Phan Thiết, Hạ Long và Bạc Liêu như: Dự án Carina Plaza; Dự án City Gate Towers; Dự án NBB Garden I; NBB Garden III...

Khu dân cư phường 2, Bạc Liêu

Khu dân cư Phường 2, thị xã Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu với tổng diện tích đất quy hoạch 50,2ha, với tổng mức đầu tư gần 250 tỷ đồng. Dự án tọa lạc bên bờ sông Bạc Liêu và dọc theo kênh 30-4 của thị xã, Khu dân cư phường 2 thị xã Bạc Liêu được nối liền với đường Võ Thị Sáu của trung tâm thị xã bằng cầu Bạc Liêu 3. Khu đô thị mới này cũng nằm cạnh đường Cao Văn Lầu - một con đường đẹp dẫn ra Biển Bạc Liêu.

Theo thông tin từ NBB, hiện nay, dự án đã hoàn thành công tác đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và bàn giao cho địa phương và đang kinh doanh phần đất dịch vụ.

Khu dân cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi

Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi do Công ty Cổ phần Đầu tư 577 (NBB) làm chủ đầu tư. NBB giới thiệu đây là dự án tiêu chuẩn đô thị cao cấp, thuộc Phường Trương Quang Trọng, thành phố Quảng Ngãi, dự án cách trung tâm thành phố Quảng Ngãi 1 km, cách khu phức hợp Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ VSIP Quảng Ngãi 5 km, dự án có 2 mặt giáp quốc lộ 1A và quốc lộ 24B.

Sản phẩm của dự án bao gồm: Khu dịch vụ công cộng với các khách sạn, khu nghỉ dưỡng, siêu thị, chợ, trường học, trung tâm y tế, nhà hành chính; khu nhà ở bao gồm nhà liên kế và nhà biệt thự với tổng cộng 2.965 nền; khu công viên, cây xanh, thể dục thể thao, vui chơi giải trí…

Theo NBB giới thiệu thì tổng mức đầu tư tạm tính dự án này là 1.205,3 tỷ đồng. Hiện nay, đã hoàn thành thủ tục pháp lý, hiện đang tiếp tục bồi thường giải phóng mặt bằng 15% diện tích còn lại. Dự kiến hoàn thành công tác xây lắp vào Quý IV/2018 và kết thúc bán hàng trong năm 2019.

Tuy nhiên, tại Thông báo kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ về việc chấp hành pháp luật trong quản lý ,sử dụng đất đai và quản lý đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi” từ tháng 01/2007 đến tháng 6/2013, cho thấy việc định giá đất để thu tiền sử dụng đất khu đô thị này là sai quy định.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Quảng Ngãi hủy Quyết định số 1252/QĐ-UBND ngày 21/9/2010 của UBND tỉnh phê duyệt tiền SDĐ của Dự án Khu đô thị Sơn Tịnh. Chỉ đạo các cơ quan chức năng của tỉnh tính toán lại tiền sử dụng đất của KĐT Sơn Tịnh đảm báo chính xác, khách quan, đúng quy định pháp luật.

Khu căn hộ Carina Plaza

Dự án Carina Plaza, có diện tích 1,94ha, là một trong những dự án thuộc cụm các dự án của NBB tại phường 16, quận 8, TP.HCM. Đây là dự án đầu tiên đã được triển khai thi công vào năm 2008, trong cụm dự án nhà cao tầng của Công ty này tại phường 16, quận 8.

Vụ cháy ở Block A dự án Carina Plaza của 577

Carina Plaza được thiết kế 03 Block, trong đó: Block A và C cao 14 tầng, Block B cao 20 tầng với tổng mức đầu tư 927 tỷ đồng.

Hiện nay dự án đã hoàn thành và đi vào vận hành. Tuy nhiên, ngày 23/3/2018 đã xảy ra đám cháy tại Block A khiến 13 người tử vong.

Khu căn hộ City Gate

Theo giới thiệu của NBB, Dự án City Gate Towers tọa lạc mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8, TP.HCM. Dự án có quy mô 1,93ha, với tổng diện tích sàn xây dựng 127.414,64 m2 tương đương 1.092 căn hộ với 4 block chiều cao 28 tầng, diện tích căn hộ 67-86 m2. Tổng mức đầu tư của dự án là 1.222 tỷ đồng.

Phối cảnh dự án City Gate Towers của NBB

City Gate Towers cũng được xây dựng từ năm 2014 và vừa mới bàn giao nhà từ tháng 9/2017. Giá bán tại đây khoảng một tỷ đồng/căn.

Khu căn hộ cao tầng Diamond Riverside

Diamond Riverside nằm tại mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án có quy mô 4,15ha; hệ số sử dụng đất 5,2 lần; tổng diện tích sàn xây dựng: 169.565,4m2 tương đương 1.602 căn hộ và 50 căn Shopehouse với 4 block chiều cao 29 tầng, diện tích căn hộ từ 68-84 m2.

Phối cảnh dự án Khu căn hộ cao tầng Diamond Riverside của NBB

Khu nhà ở thấp tầng (Biệt thự song lập) tồng diện tích sàn khoảng 7.761,43 m2 với 17 lô, chiều cao 4 tầng, diện tích lô đất từ 197,02 m2 - 372,37 m2; trường mầm non, trường tiểu học, sân tennis, hồ bơi, phòng tập gym. Dự án có tổng mức đầu tư tạm tính là 2.675 tỷ đồng, trong đó 577 đầu tư 20%. Từ cuối năm 2016, NBB đã nhận đặt cọc, giữ chỗ đến 80% dự án.

Ngoài các dự án trên, NBB còn là chủ đầu tư của nhiều dự án khác như: Khu căn hộ NBB II; III; IV. Trong năm 2017, các dự án này vẫn đang trong quá trình đền bù, giải phóng mặt bằng và xin cấp phép xây dựng.

Theo THỦY TIÊN
Nhà đầu tư