Đô thị Kinh Bắc (KBC): Sử dụng 10 triệu cổ phiếu và khu đất gần 25.000m2 làm tài sản đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ tại các tổ chức tín dụng

Nghị quyết HĐQT KBC thông qua việc sử dụng tài sản của các bên liên quan để đảm bảo thực hiện các nghĩa vụ trả nợ tại các Tổ chức tín dụng.

Cụ thể, Hội đồng quản trị (HĐQT) Tổng công ty thống nhất sử dụng tài sản của các bên liên quan bao gồm: 10 triệu cổ phiếu KBC thuộc sở hữu của CTCP Đầu tư và Phát triển DTT cùng với quyền sử dụng đất Lô TM-DV2 Dự án Khu đô thị - Dịch vụ Thương mại và Nhà ở công nhân Tràng Duệ, huyện An Dương, TP Hải Phòng, có diện tích 24.845m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở Tài nguyên và Môi trường TP hải Phòng cấp ngày 11/11/2019 thuộc quyền sở hữu của CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn – hải Phòng làm tài sản đảm bảo để thực hiện các nghĩa vụ trả nợ cho Tổng Công ty phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP tại các Tổ chức Tín dụng.

Về hoạt động tài chính, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc ghi nhận lãi 62,62 tỷ đồng trong quý IV, lợi nhuận sau thuế riêng công ty mẹ quý 4/2024 đạt 10,83 tỷ đồng, tăng 265,37% tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2023.

Giải trình kết quả kinh doanh KBC.

Theo bản giải trình gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM, KBC cho biết, nguyên nhân chủ yếu là do trong quý 4/2024, công ty chưa ghi nhận hết doanh thu từ các hợp đồng cho thuê đã ký. Tuy nhiên, công ty đã ghi nhận được thu nhập lớn từ các công ty liên kết của công ty. Còn khoản lợi nhuận từ công ty mẹ tăng là do ghi nhận doanh thu từ hoạt động kinh doanh khu công nghiệp tăng so với cùng kỳ năm trước.

Luỹ kế trong năm 2024, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu đạt 2.775,75 tỷ đồng, giảm 50,6% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 459,9 tỷ đồng, giảm 79,5% so với cùng kỳ năm trước. Được biết, trong năm 2024, Kinh Bắc đặt kế hoạch tổng doanh thu 9.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế dự kiến 4.000 tỷ đồng.

Kết thúc năm 2024 với lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 459,9 tỷ đồng, Kinh Bắc mới hoàn thành 11,5% so với kế hoạch năm và chính thức không hoàn thành kế hoạch năm.

Đáng chú ý, đây không phải là năm đầu tiên KBC vỡ kế hoạch kinh doanh, mà trước đó, từ năm 2020, KBC đặt mục tiêu doanh thu 3.200 tỷ đồng và lãi sau thuế 816 tỷ đồng, tuy nhiên, công ty chỉ thực hiện được lần lượt 2.150 tỷ và 320 tỷ, tương ứng tỷ lệ 67% và 40%.

Tương tự, khi bước sang năm 2021, công ty nâng mục tiêu doanh thu nâng lên 6.600 tỷ đồng, lãi 2.000 tỷ đồng, nhưng cũng chỉ đạt lần lượt 64% và 67%.

Năm 2022, Kinh Bắc tiếp tục lên kế hoạch đầy tham vọng với doanh thu 9.800 tỷ đồng và lãi 4.500 tỷ đồng, cuối cùng chỉ hoàn thành 10% doanh thu và 30% lãi. Hết năm, công ty vẫn chỉ hoàn thành 55% mục tiêu.

Trong diễn biến mới nhất, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP vừa công bố kế hoạch tổ chức đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường năm 2025 lần 1 dự kiến tổ chức vào ngày 6/3 tới tại trụ sở công ty ở Bắc Ninh.

Theo đó, Kinh Bắc dự kiến trình cổ đông kế hoạch kinh doanh năm 2025 với tổng doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng, lần lượt gấp 3 lần và 7 lần so với thực hiện năm 2024.

Kế hoạch kinh doanh năm 2025 của KBC

Lý giải kế hoạch tham vọng, Kinh Bắc cho biết từ đầu năm 2025, các khu công nghiệp của Công ty đều đón nhận tín hiệu tích cực về pháp lý của các dự án và thu hút đầu tư. Trong đó, dự án Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh, cụm công nghiệp Hưng Yên đã ký kết được các biên bản ghi nhớ, thoả thuận đặt cọc với diện tích cho thuê lớn.

Kinh Bắc dự kiến tổng diện tích cho thuê năm 2025 có thể đạt 200 ha đến từ khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh, Khu công nghiệp Tân Phú Trung, cụm công nghiệp Hưng Yên, Khu công nghiệp Tràng Duệ 3, đồng thời ghi nhận doanh thu từ nhà ở xã hội tại thị trấn Nếnh, nhà ở xã hội khu đô thị Tràng Duệ…

Thêm nữa, dự án Khu đô thị Tràng Cát đã đền bù, nộp tiền sử dụng đất nên đang tiến hành đầu tư hạ tầng và đã đạt được giấy tờ pháp lý quan trọng, dự án dự kiến đưa vào kinh doanh từ năm 2025. Dự án Khu công nghiệp Lộc Giang - Long An có quy mô 466 ha đã đền bù được 110 ha, đang tiếp tục đầu tư hạ tầng và có thể sớm được đưa vào kinh doanh.