Dự án Cầu Giấy Center Poin: Không thiếu 1 đồng tiền thuế, chưa mở bán, nhưng khách vẫn có thể đặt mua?
- Liên quan đến việc dự án Cầu Giấy Center Point chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính mà đã đồng loạt giao bán tràn lan trên các website khiến nhiều khách hàng quan ngại. Tuy nhiên, phía chủ đầu tư lại có lý giải khác.
Trước đó, báo Thời Đại đã có bài viết phản ánh về Dự án Cầu Giấy Center Point chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính đã được rao bán tràn lan.
Cụ thể, Sở Tài chính TP Hà Nội đã ban hành văn bản số 6663/STC-QLG, gửi Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội về việc hoàn thiện phương án xác định giá đất cụ thể làm căn cứ thu tiền sử dụng đất bổ sung, tiền thuê đất Dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư, dịch vụ thương mại và khách sạn tại số 110 đường Cầu Giấy (Hà Nội).
.jpg "Dự án Cầu Giấy Center Poin: Không thiếu 1 đồng tiền thuế, chưa mở bán, nhưng khách vẫn có thể đặt mua? - Ảnh 1")
Phối cảnh dự án Cầu Giấy Center Poin (Nguồn: Internet)
Theo đó, Sở Tài chính đã nhận được tờ trình số 8040/TTr-STNMT-CCQLĐĐ ngày 27/9/2017 của Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất phương án xác định giá đất cụ thể làm căn cứ thu tiền sử dụng đất bổ sung, tiền thuê đất dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư, dịch vụ thương mại và khách sạn tại số 110 đường Cầu Giấy.
Được biết, tổng tiền sử dụng đất phần diện tích đất xây dựng nhà ở chung cư cao tầng là 144.074.060.000 đồng.
Trao đổi với PV, ông Nguyễn Văn Thanh, Giám đốc Công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco) cho biết: "Đến thời điểm này chúng tôi chưa nợ nhà nước một đồng nào về thuế. Nếu nợ thuế giờ là phong tỏa tài khoản. Tất cả các thủ tục về đầu tư đều liên hệ về sở tài chính và cục thuế để lấy cái liên thông. Đối với dự án Cầu Giấy Center Point hiện nay do Thành phố điều chỉnh công tác quy hoạch và đang yêu cầu tính lại, nếu có thông báo nộp thuế thì chúng tôi nộp".
Khi được hỏi về việc các website đồng loạt giao bán căn hộ tràn lan trên các trang mạng, ông Thanh cho rằng: Nếu phía chủ đầu tư đã hoàn tất các thủ tục mở bán thì sẽ mở bán.
Cũng theo ông Thanh, hiện các khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại dự án này vẫn có thể đăng ký mua qua chủ đầu tư. Tuy nhiên việc mở bán chính thức thì phải đến cuối tháng 12 này doanh nghiệp mới mở bán chính thức qua đơn vị phân phối.
Các website đồng loạt mở bán dự án Cầu Giấy Center Poin
Cũng theo phía Hacinco, hiện chủ đầu tư đã có văn bản số 75a/CV-BBĐHDA ngày 10/8/2017 đề nghị Trung tâm Nghiên cứu và Tư vấn xây dựng - Cục Quản lý hoạt động Xây dựng xác nhận: Do yêu cầu kỹ thuật nên thiết kế cơ sở của Dự án phải giảm bớt diện tích sàn kinh doanh so với phương án kiến trúc được phê duyệt. Trung tâm Nghiên cứu và Tư vấn xây dựng - Cục Quản lý hoạt động xây dựng đã có văn bản phúc đáp số 1811/CCRC-HCTH ngày 11/8/2017.
Tại tờ trình số 8040/TTr-STNMT-CCQLDĐ, Sở Tài nguyên và môi trường đề xuất: tiền sử dụng đất tính theo hồ sơ thẩm định thiết kế cơ sở so với tiền sử dụng đất tính theo hồ sơ thảo thuận phương án kiến trúc tại cùng thời điểm điều chỉnh quyết định giao đất có chênh lệch giảm 7.283.642.827 đồng, kiến nghị xử lý theo quy định tại điểm 1.2, khoản 1, điều 10 thông tư 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính.
Dự án Cầu Giấy Center Poin (Nguồn:Internet)
Theo tìm hiểu của PV, hiện nay dự án được Cục quản lý hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng phê duyệt thẩm định thiết kế cơ sở, so sánh với chỉ tiêu diện tích được chấp thuận tại hồ sơ thỏa thuận phương án kiến trúc thì: Diện tích sàn xây dựng không thay đổi, diện tích sàn kinh doanh giảm.
Theo Khang Duy
Báo Thời Đại
