Dự án Khu đô thị Vạn Phúc, TP Hồ Chí Minh: Sau hơn 10 năm thực hiện vẫn ngổn ngang, um tùm cỏ dại

Cận cảnh dự án đô thị 2 tỷ USD, giá đất tăng 300% nhưng vẫn là bãi cỏ hoang

Theo tìm hiểu, năm 1994, Kiến trúc sư trưởng TP.Hồ Chí Minh có Quyết định 4919/KTS-QH về việc duyệt quy hoạch chi tiết khu văn hóa giải trí, thể dục thể thao, sân golf cây xanh thuộc xã Hiệp Bình Phước, huyện Thủ Đức (nay là quận Thủ Đức), với tổng diện tích gần 200 ha.

Sau một thời gian “nằm im”, đến năm 2001, UBND TP.Hồ Chí Minh có Quyết định 8237/QĐ-UB giao 5.084 m2 đất tại dự án này cho Công ty Xây dựng và Kinh doanh nhà Sài Gòn thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở cho cán bộ - công chức thuộc Văn phòng Chính phủ.

Đến năm 2004, TP.Hồ Chí Minh lại có Quyết định 256/QĐ-UB thu hồi 177,7265 ha đất (gồm cả 5.084 m2 thuộc Dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở cho cán bộ - công chức thuộc Văn phòng Chính phủ) và giao 198,5824 ha đất cho Công ty Xây dựng và Phát triển kinh tế quận 6 để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính Khu đô thị Hiệp Bình Phước.

Theo quyết định này, sau khi xong hạ tầng công ty này phải bàn giao toàn bộ diện tích lại cho UBND TP để quyết định việc giao đất, cho thuê đất đối với các dự án thành phần theo quy định pháp luật về đất đai.

Cuối năm 2004, UBND TP.Hồ Chí Minh giao 3 dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở. Trong đó, giao một dự án cho Công ty cổ phần Sản xuất kinh doanh dịch vụ xuất nhập khẩu quận 1 (theo Quyết định 6492/QĐ - UB); giao 2 dự án cho Công ty quận 6 (Quyết định 6496/QĐ - UB).

Đến ngày 24/10/2005, UBND TP.Hồ Chí Minh ban hành Quyết định 5458/QĐ - UBND để điều chỉnh Quyết định 6492/QĐ – UB. Theo đó, điều chỉnh, bổ sung Công ty TNHH Đầu tư địa ốc Vạn Phúc là chủ đầu tư.

Sau đó không lâu, ngày 15/11/2006, UBND TP.Hồ Chí Minh có Quyết định 5222/QĐ - UBND điều chỉnh, bổ sung 3 quyết định định trước đó là Quyết định 256/QĐ - UB, Quyết định 6495/QĐ - UB, Quyết định 6496/QĐ-UB với nội dung: “Giao Công ty TNHH Vạn Phúc tổ chức xây dựng hạ tầng chung dự án và thực hiện dự án thành phần tại khu đất trước kia đã giao cho Công ty Xây dựng và Phát triển kinh tế quận 6”.

Dự án Khu đô thị Vạn Phúc được chủ đầu tư giới thiệu là "kiệt tác bên sông", dự án có quy mô 198ha, vốn đầu tư lên đến 2 tỷ đô. Đến nay, sau hơn thập niên thực hiện dự án vẫn còn nhiều ngổn ngang, nhiều nơi cỏ mọc um tùm.

Được biết, việc kiện tụng từ người dân do chính sách đền bù giải toả được cho là không hơp lý vẫn đang tiếp diễn.