Dừng xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư dự án KĐT Nam sông Đa Nhim hơn 13.600 tỷ cho FLC, Lâm Đồng tìm nhà đầu tư mới

Ngày 21/6/2022, UBND huyện Đức Trọng phát đi Báo cáo số 290/BC-UBND về việc cập nhật tình hình triển khai các dự án, công trình trọng điểm giai đoạn 2020-2025 trên địa bàn huyện Đức Trọng.

UBND huyện đề nghị UBND tỉnh và các Sở, ngành chức năng đôn đốc thực hiện đẩy nhanh tiến độ về các hồ sơ, thủ tục liên quan, hỗ trợ xúc tiến thương mại, đầu tư, lựa chọn các nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm, uy tín để triển khai dự án trên địa bàn.

Dự án hơn 13.600 tỷ đồng của Công ty CP Tập đoàn FLC

UBND huyện Đức Trọng cho biết dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim được UBND tỉnh Lâm Đồng ủng hộ ý tưởng và thống nhất đề xuất của Tập đoàn FLC về khảo sát nghiên cứu tại Thông báo số 200/TB-UBND ngày 01/8/2018 về Kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Đoàn Văn Việt tại buổi làm việc với Tập đoàn FLC về thu hút đầu tư vào tỉnh Lâm Đồng.

Trên cơ sở quy hoạch chi tiết khu đô thị Nam sông Đa Nhim được phê duyệt, Công ty CP Tập đoàn FLC đã lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư Khu đô thị Nam sông Đa Nhim. Năm 2019, lãnh đạo UBND tỉnh Lâm Đồng đã có buổi làm việc với Công ty CP Tập đoàn FLC về phương án ý tưởng quy hoạch và đầu tư khu đô thị Nam sông Đa Nhim.

Công ty cổ phần Tập đoàn FLC đề nghị chia khu đô thị Nam sông Đa Nhim thành 4 dự án thành phần, tương ứng vưới 4 với phân khu theo quy hoạch, thực hiện thủ tục công bố danh mục đồng thời 4 dự án thành phần trên để triển khai công tác đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Tổng mức đầu tư của dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim là 13.678,017 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn của nhà đầu tư 2.561,687 tỷ đồng và vốn huy động khác 11.116,319 tỷ đồng.

Tuy nhiên qua theo dõi, trên cơ sở quy hoạch chi tiết khu đô thị Nam Sông Đa Nhim được phê duyệt, Tập đoàn FLC đã lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án. Huyện này cho biết, vào tháng 3/2022 vừa qua, Bộ Kế hoạch Đầu tư có văn bản 1434/BKHĐT-GSTĐĐT ngày 09/3/2022 về việc dừng xem xét hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim, thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng.

Đến tháng 4/2022, Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng có Công văn số 749 về việc năng lực tài chính dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim của CTCP Tập đoàn FLC. Theo đó, dự án do Tập đoàn FLC đề xuất có diện tích sử dụng đất gần 154 ha với tổng mức đầu tư hơn 13.587 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu gần 2.471 tỷ đồng và vốn huy động hơn 11.116 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đề xuất tiến độ thực hiện dự án từ quý I/2022 đến quý II/2027 là chưa phù hợp với tiến độ triển khai công trình trọng điểm của tỉnh.

Và tại báo cáo tài chính năm 2020, nguồn vốn chủ sở hữu của FLC tại thời điểm 31/12/2020 gần 13.425 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến thời điểm thẩm định doanh nghiệp chưa có báo cáo tài chính năm 2021 nên Sở Tài chính không đủ cơ sở để tham gia ý kiến về vốn chủ sở hữu bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của chủ đầu tư.

Liên quan đến FLC, mới đây, ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn FLC đã bị bắt tạm giam vì tội "Thao túng thị trường chứng khoán". Doanh nghiệp này ngay sau đó khẳng định tập đoàn không phải là chủ thể có liên quan hoặc có những hoạt động liên quan đến vụ việc này. "Vụ việc hoàn toàn không tác động hoặc làm thay đổi các định hướng quan trọng của FLC trong hoạt động sản xuất, đầu tư, kinh doanh cũng như phát triển bền vững trong thời gian tới. Đồng thời, cũng không ảnh hưởng tới quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng, cổ đông cũng như các đối tác đang có giao dịch, hợp tác với tập đoàn", phía FLC cho hay.

Tìm nhà đầu tư mới cho dự án KĐT Nam sông Đa Nhim

Mới đây, UBND huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng) vừa có báo cáo về việc cập nhật tình hình triển khai các dự án, công trình trọng điểm giai đoạn 2020 - 2025 trên địa bàn huyện Đức Trọng. Báo cáo này tính đến ngày 20/6/2022.

Theo báo cáo này, quy hoạch chi tiết khu đô thị Nam sông Đa Nhim được UBND huyện Đức Trọng phê duyệt vào tháng 3/2020, với tổng diện tích là 153,65ha (trong đó có 44,294ha đất ở; 6,397ha đất công trình công cộng dịch vụ đô thị; 4,5199ha đất công cộng đơn vị ở; 24,837ha đất cây xanh; 6,334ha đất mặt nước và 67,267ha đất giao thông, bãi đỗ xe...).

Sau khi đồ án quy hoạch được phê duyệt, UBND huyện Đức Trọng đã chỉ đạo các ngành chức năng của huyện và UBND thị trấn Liên Nghĩa quản lý chặt chẽ tại khu vực quy hoạch, hạn chế tối đa việc xây dựng, chuyển mục đích, mở đường không phù hợp với quy hoạch… Đồng thời, UBND huyện Đức Trọng cũng đã phê duyệt quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết, phê duyệt nhiệm vụ và dự toán cắm mốc quy hoạch chi tiết.

Dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim thuộc danh mục các dự án đầu tư cần thu hồi đất và cần chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ sang mục đích khác năm 2021 trên địa bàn tỉnh đã được HĐND tỉnh Lâm Đồng thông qua vào tháng 12/2020.

Trên cơ sở quy hoạch chi tiết được phê duyệt, hiện nay UBND tỉnh và các sở ngành tỉnh Lâm Đồng đang xem xét hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư khu đô thị Nam sông Đa Nhim của Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC.

UBND huyện Đức Trọng cho biết đang tiếp tục chỉ đạo các phòng ban, đơn vị, địa phương tăng cường công tác quản lý nhà nước tại khu vực thực hiện dự án, quản lý chặt chẽ khu vực quy hoạch được duyệt, hạn chế tối đa việc xây dựng, chuyển mục đích, mở đường không phù hợp với quy hoạch, phối hợp trong công tác tuyên truyền, giải phóng mặt bằng…

UBND huyện Đức Trọng đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng và các sở, ngành chức năng đôn đốc thực hiện đẩy nhanh tiến độ về các hồ sơ, thủ tục liên quan; hỗ trợ xúc tiến thương mại, đầu tư, lựa chọn các nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm, uy tín để triển khai.

Được biết, ngày 5.4, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng có văn bản gửi Công ty cổ phần Tập đoàn T&T (18 Hàng Chuối, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) phản hồi về đề xuất đăng ký thực hiện dự án tại huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng.

Trường hợp Công ty cổ phần Tập đoàn T&T có nhu cầu nộp hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đề nghị Công ty T&T nộp hồ sơ về Sở trước ngày 18.4.2022. Sở sẽ xem xét hồ sơ của Công ty T&T khi hồ sơ đề xuất dự án đầu tư của Công ty FLC không đáp ứng các điều kiện quy định tại điểm b khoản 7 Điều 29 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26.3.2021 của Chính phủ.

“Trường hợp Công ty T&T không nộp hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư, sau khi UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ thông báo rộng rãi trên mạng đấu thầu quốc gia và sẽ thông tin đến Công ty để tham gia đăng ký thực hiện dự án và tiến hành đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định”, văn bản cho biết.

“Sau khi quy hoạch được phê duyệt, đề nghị Công ty cổ phần Tập đoàn T&T lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư cho từng dự án theo quy định…”, văn bản thông báo.