Hà Nam: Gọi đầu tư vào loạt khu đô thi khi giá đất đang tăng

UBND tỉnh Hà Nam vừa công bố danh mục ba dự án quy mô lớn cần kêu gọi đầu tư, với tổng vốn hơn 1.423 tỷ đồng.

Dự án đầu tiên là Khu đô thị kết hợp chỉnh trang dân cư tại tổ dân phố Thịnh Đại, phường Đại Cương, thị xã Kim Bảng (KB-ĐT.52.24) với tổng vốn đầu tư 515,9 tỷ đồng.

Dự án thứ hai cũng thuộc thị xã Kim Bảng là Khu đô thị kết hợp chỉnh trang dân cư hiện trạng tại phường Tân Tựu (KB-ĐT.53.24), có vốn đầu tư lên tới 714,6 tỷ đồng.

Dự án thứ ba là Khu dân cư nông thôn tại xã Thanh Phong, huyện Thanh Liêm (TL-ĐT.11.22) với quy mô vốn 192,6 tỷ đồng, hướng đến phát triển khu ở nông thôn mới, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Cả ba dự án sẽ được tổ chức đấu thầu rộng rãi theo hình thức 1 giai đoạn, 1 túi hồ sơ, thời gian lựa chọn nhà đầu tư dự kiến diễn ra trong quý II/2025.

Việc UBND tỉnh Hà Nam kêu gọi đầu tư vào 3 khu đô thị là một trong nước giải pháp ổn định giá đất đang có xu hướng lên cao nơi đây.

Theo khảo sát, giá đất nền tại nhiều địa phương thuộc Hà Nam chưa có sổ đã lên tới 68 - 69 triệu/m2 . Đất có sổ lên đến 75 - 85 triệu/m2 thậm chí tới hơn 100 triệu/m2.

Cụ thể, giá đất nền thuộc diện tích đất 5% ở thôn Phú Ngòi (Tiên Hiệp), có hồ sơ và giấy bốc thăm, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thời điểm đầu năm 2024 được rao bán 18 - 20 triệu đồng/m2, đến thời điểm hiện tại được rao bán giá từ 35 - 40 triệu đồng/m2, tăng gần 2,5 lần so với trước đó.

Không chỉ đất ở khu vực xã Tiên Hiệp tăng hơn gấp đôi, mà đất ở tại các thôn như Quỳnh Chân, Lương Cổ (phường Lam Hạ) cũng ăn theo dự án tăng chóng mặt.

Theo đó, những thửa đất được một số gia đình sinh sống ở các ngõ trong làng phân lô bán cũng được rao ở mức từ 30 – 40 triệu đồng/m2, tuỳ thuộc đường ô tô có qua được hay không. Mức giá này cũng tăng gấp đôi so với thời điểm đầu năm 2024.

Giá đất Hà Nam tăng cao đột biến kể từ khi khu đô thị Sun Urban City khởi công xây dựng, cùng với đó, thông tin các trường đại học như: Đại học Giao Thông; Đại học Kinh tế Quốc dân; Đại học Ngân hàng đã có xúc tiến mở cơ sỏ 2 tại phân khu Đại học Nam Cao...